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À propos de Caxias Heights
Caxias Heights est un projet immobilier de 24 unités situé à Oeiras, dans la paroisse de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, conçu par Ventura + Partners et classé comme premium. Le projet est situé dans un quartier résidentiel de la municipalité, à 2,5 km de la plage de Paço de Arcos, et bénéficie d'un certificat énergétique A+.
Résumé du projet
Le projet comprend un bâtiment de 24 appartements répartis sur trois étages, desservis par un ascenseur. Le mix des unités se compose de seize appartements de 3 chambres et huit appartements de 4 chambres. Les surfaces intérieures varient de 127 m² à 229 m², tandis que les surfaces des balcons vont de 18 m² à 29 m². Les orientations sont est et ouest, conférant au bâtiment un profil lumineux direct tout au long de la journée.
Architecture et qualité de construction
Ventura + Partners a conçu le projet comme un immeuble d'appartements contemporain plutôt que comme un complexe de grande envergure, en mettant l'accent sur une circulation efficace, des espaces extérieurs utilisables et une planification résidentielle claire. La qualité de la construction est classée comme premium, et le certificat énergétique A+ est soutenu par des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage et la climatisation. Les spécifications incluent également des mesures de construction écoénergétiques, ce qui donne au projet un profil technique supérieur au parc immobilier standard de taille similaire.
Espaces de vie privés
Chaque unité comprend un balcon ou une terrasse privée, avec un espace de jardin privé également répertorié parmi les caractéristiques de l'unité. Un garage privé et une unité de stockage font partie du pack de propriété individuelle, avec un parking souterrain disponible dans le projet. Les vues comprennent des perspectives sur la ville, selon la position de l'appartement.
Communauté et sécurité
Caxias Heights fonctionne comme une résidence fermée avec un contrôle par interphone vidéo aux points d'accès. Les installations résidentielles partagées comprennent une piscine, une salle de sport ou un centre de fitness, une salle commune ou un salon, un espace de coworking et une salle de jeux pour enfants. Les jardins et une aire de jeux pour enfants ajoutent à l'offre commune sans modifier l'échelle basse du projet.
Environnement
Le projet est situé dans un quartier résidentiel calme d'Oeiras, à proximité de l'accès à la plage, des écoles, des commerces et du golf. Son caractère immédiat est suburbain plutôt qu'urbain central, la plage de Paço de Arcos servant de point de repère de loisirs le plus pertinent à proximité.
Proximité et distances
- Plage de Paço de Arcos : 2,5 km
- Hospital da Luz Oeiras : 3 km
- Centre commercial Oeiras Parque : 3 km
- Golf de Jamor : 6 km
- NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE) : 7 km
- Oeiras International School : 7 km
- St. Julian's International School : 8 km
- Aéroport de Lisbonne (Aéroport Humberto Delgado) : 20 km
Les distances des écoles sont pertinentes pour les familles avec des enfants en âge scolaire, tandis que l'Hospital da Luz Oeiras répond aux besoins des acheteurs souhaitant des soins de santé privés à proximité. L'aéroport de Lisbonne, à 20 kilomètres, est pratique pour les voyages internationaux et l'utilisation régulière en tant que résidence secondaire. Le golf de Jamor intéressera les golfeurs, et la plage de Paço de Arcos confère au projet un attrait évident pour les acheteurs privilégiant l'accès côtier.
Positionnement
Caxias Heights convient aux résidents principaux qui souhaitent un immeuble d'appartements bas avec ascenseur, un espace extérieur privé et des équipements sur place ; aux propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'une base résidentielle côtière près de Lisbonne ; aux retraités qui apprécient l'accès sécurisé, la commodité de l'ascenseur et les soins de santé à proximité ; et aux investisseurs axés sur des appartements de taille familiale dans un emplacement établi à Oeiras. La combinaison distinctive ici est le design de Ventura + Partners, la certification A+, la forme fermée de faible hauteur, les garages privés et la proximité de la plage, des écoles et du golf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.
