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Sobre Caxias Heights
Caxias Heights es una promoción inmobiliaria de 24 unidades en Oeiras, en la zona de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, diseñada por Ventura + Partners y catalogada como premium. El proyecto se ubica en una zona residencial del municipio, a 2,5 km de la playa de Paço de Arcos y cuenta con certificado energético A+.
Resumen de la promoción
La promoción consta de un edificio con 24 apartamentos distribuidos en tres plantas, con ascensor. La oferta incluye dieciséis apartamentos de 3 dormitorios y ocho apartamentos de 4 dormitorios. Las superficies interiores oscilan entre 127 m² y 229 m², mientras que las superficies de los balcones varían entre 18 m² y 29 m². La orientación es este y oeste, lo que confiere al edificio un perfil de luminosidad directo a lo largo del día.
Arquitectura y calidad de construcción
Ventura + Partners ha configurado el proyecto como un edificio de apartamentos contemporáneo, en lugar de un complejo a gran escala, poniendo el énfasis en una circulación eficiente, espacios exteriores utilizables y una planificación residencial clara. La calidad de construcción está catalogada como premium, y el certificado energético A+ se apoya en paneles solares, ventanas con doble acristalamiento y aire acondicionado. Las especificaciones también incluyen medidas de construcción energéticamente eficientes, lo que confiere a la promoción un perfil técnico más sólido que el parque de viviendas estándar de tamaño similar.
Espacios de vida privados
Cada unidad incluye un balcón o terraza privada, y el espacio de jardín privado también figura entre las características de la unidad. El paquete de propiedad individual incluye un garaje privado y una unidad de almacenamiento, con aparcamiento subterráneo disponible dentro de la promoción. Las vistas incluyen perspectivas de la ciudad, dependiendo de la ubicación del apartamento.
Comunidad y seguridad
Caxias Heights funciona como una comunidad cerrada con control de vídeo portero en los puntos de acceso. Las instalaciones comunes para los residentes incluyen piscina, gimnasio o centro de fitness, sala común o salón, espacio de coworking y sala de juegos para niños. Los jardines y un parque infantil añaden valor a la oferta comunitaria sin alterar la escala de baja densidad del proyecto.
Entorno
La promoción se asienta en una tranquila zona residencial de Oeiras, cerca de acceso a la playa, colegios, comercios y golf. Su carácter inmediato es suburbano en lugar de urbano central, con la playa de Paço de Arcos como el referente de ocio más relevante de las inmediaciones.
Proximidad y distancias
- Playa de Paço de Arcos: 2,5 km
- Hospital da Luz Oeiras: 3 km
- Centro Comercial Oeiras Parque: 3 km
- Campo de Golf Jamor: 6 km
- NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE): 7 km
- Oeiras International School: 7 km
- St. Julian's International School: 8 km
- Aeropuerto de Lisboa (Aeropuerto Humberto Delgado): 20 km
Las distancias a los colegios son relevantes para familias con hijos en edad escolar, mientras que el Hospital da Luz Oeiras resulta un apoyo para compradores que deseen atención sanitaria privada cercana. El Aeropuerto de Lisboa, a 20 kilómetros, es práctico para viajes internacionales y un uso habitual como segunda residencia. El campo de golf de Jamor será importante para los golfistas, y la playa de Paço de Arcos confiere a la promoción un atractivo claro para compradores que prioricen el acceso a la costa.
Posicionamiento
Caxias Heights encaja con residentes principales que busquen un edificio de apartamentos de baja altura con acceso por ascensor, espacio privado al aire libre y comodidades in situ; propietarios de segundas residencias que busquen una base residencial costera cerca de Lisboa; jubilados que valoren el acceso cerrado, la comodidad de un ascensor y la asistencia sanitaria cercana; e inversores centrados en apartamentos de tamaño familiar en una ubicación consolidada de Oeiras. La combinación distintiva aquí es el diseño de Ventura + Partners, la certificación A+, la forma de comunidad cerrada de baja altura, los garajes privados y la proximidad a la playa, colegios y golf. Contacte con nosotros para consultar disponibilidad y obtener más detalles.
