בתים זמינים ב The Avenue

אודות The Avenue

The Avenue הוא פרויקט נדל"ן הכולל 11 יחידות דיור ב-Paranhos, פורטו, אשר הושלם בשנת 2022 ועוצב על ידי Paulo Merlini. הפרויקט מסווג כבעל איכות בנייה פרימיום ומחזיק בתעודת אנרגיה ברמה A. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט בפורטו עם נגישות למרכז העיר, ונמצא במרחק של 10 ק"מ ממגרש הגולף Quinta do Fojo.

סיכום הפרויקט

הפרויקט מורכב מבניין אחד בן שש קומות עם מעלית המשרתת את כל 11 היחידות. השטחים הפנימיים נעים בין 112.1 מ"ר ל-215.10 מ"ר, בעוד ששטחי המרפסות נעים בין 15 מ"ר ל-214 מ"ר. שילוב הכיוונים הזמין כולל חשיפה לדרום ולמזרח.

אדריכלות ואיכות בנייה

העיצוב של Paulo Merlini משולב עם מפרט טכני התומך בסיווג הפרימיום במונחים מעשיים ולא רק כתווית. הבניין מחזיק בתעודת אנרגיה ברמה A וכולל פאנלים סולאריים, חלונות עם זיגוג כפול, מיזוג אוויר ועמדת טעינה לרכב חשמלי. מאפיינים אלו מצביעים על תשומת לב לביצועים אנרגטיים, נוחות תרמית ושימושיות יומיומית.

מרחבי מגורים פרטיים

שטח חוץ פרטי הוא חלק ברור מההצעה כאן. מאפייני היחידות כוללים מרפסות פרטיות, גינות פרטיות ומוסכים, בעוד שסט המתקנים מתייחס גם לטרסות פרטיות, מרפסות או טרסות באופן כללי יותר, חניה, חניה תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה. נופי עיר רשומים בין סוגי הנוף הנשקפים מהנכס.

קהילה וביטחון

The Avenue מתפקד כמתחם מגורים סגור עם אינטרקום וידאו ושירות קונסיירז'. חדר משותף או טרקלין כלול לשימוש הדיירים. עם 11 יחידות בלבד בבניין, קנה המידה נשאר קטן מספיק כדי לתמוך בסביבת מגורים אינטימית יותר מאשר פרויקטים עירוניים גדולים.

מיקום

הפרויקט ממוקם ב-Paranhos, פורטו, באזור מגורים שקט עם חיבורים למרכז העיר וגישה ברגל לשירותים סמוכים. המיקום משלב כתובת עירונית עם אופי מגורים בצפיפות נמוכה יותר מאשר פרופיל של מרכז עיר דחוס.

קרבה ומרחקים

• בית הספר הבינלאומי CJD: 2 ק"מ
• בית הספר לעסקים של פורטו (FEP/PBS): 2 ק"מ
• בית החולים São João‏ (CHUP): 3 ק"מ
• מרכז הקניות Norte: 9 ק"מ
• הליצאום הצרפתי הבינלאומי של פורטו (LFIP): 9 ק"מ
• מגרש הגולף Quinta do Fojo: 10 ק"מ
• חוף Matosinhos: 15 ק"מ
• שדה התעופה של פורטו (שדה התעופה Francisco Sá Carneiro): 15 ק"מ

המרחקים לבתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, במיוחד בית הספר הבינלאומי CJD והליצאום הצרפתי הבינלאומי של פורטו. בית החולים São João מספק מענה לקונים המעוניינים בגישה קרובה לשירותי בריאות. שדה התעופה של פורטו במרחק 15 ק"מ הוא פרקטי לנסיעות בינלאומיות, בעוד שמגרש הגולף Quinta do Fojo משרת את חובבי הגולף וחוף Matosinhos מציע גישה לחוף הים בטווח הגעה נוח.

מיצוב

The Avenue מתאים לתושבי קבע המעוניינים בבית עירוני עם שטח חוץ פרטי, גישה מגודרת ונוחות של מעלית; לבעלי בתי נופש המעריכים מספר יחידות מנוהל בפורטו; ולקונים המעניקים עדיפות לקרבה לבתי ספר, שירותי בריאות, גולף, נגישות לשדה תעופה וקניות. השילוב של עיצוב Paulo Merlini, ביצועים אנרגטיים בדירוג A, קנה מידה נמוך ומגודר, גינות או טרסות פרטיות ומיקום ב-Paranhos מעניק לפרויקט את הפרופיל הייחודי שלו. צרו איתנו קשר למידע על זמינות ופרטים נוספים.