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Sobre The Avenue
The Avenue es una promoción inmobiliaria de 11 unidades en Paranhos, Oporto, terminada en 2022 y diseñada por Paulo Merlini. Está clasificada como de calidad de construcción premium y cuenta con un certificado energético A. La promoción se encuentra en una zona residencial tranquila de Oporto con acceso al centro de la ciudad y está a 10 km del campo de golf Quinta do Fojo.
Resumen de la promoción
El proyecto consta de un único edificio de seis plantas con ascensor que da servicio a las 11 unidades. Las áreas interiores oscilan entre 112,1 m² y 215,10 m², mientras que las áreas de balcón varían de 15 m² a 214 m². La combinación de orientaciones disponibles incluye exposiciones al sur y al este.
Arquitectura y calidad de construcción
El diseño de Paulo Merlini se combina con unas especificaciones que respaldan la clasificación premium en términos prácticos, y no solo por la etiqueta. El edificio cuenta con un certificado energético A e incluye paneles solares, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado y una estación de carga para vehículos eléctricos. Estas características indican una atención al rendimiento energético, al confort térmico y a la usabilidad diaria.
Espacios de vida privados
El espacio exterior privado es un elemento claro del producto aquí. Las características de las unidades incluyen balcones privados, jardines privados y garajes, mientras que el conjunto de servicios también hace referencia a terrazas privadas, balcones o terrazas en general, aparcamiento, aparcamiento subterráneo y acceso a piscina. Las vistas a la ciudad se enumeran entre los tipos de vistas.
Comunidad y seguridad
The Avenue funciona como una comunidad cerrada con videoportero y servicio de conserjería. Se incluye una sala común o salón para uso de los residentes. Con solo 11 unidades en el edificio, la escala sigue siendo lo suficientemente pequeña como para mantener un entorno residencial más contenido que en los proyectos urbanos de mayor tamaño.
Entorno
La promoción se encuentra en Paranhos, Oporto, en una zona residencial tranquila con conexiones al centro de la ciudad y acceso a pie a servicios cercanos. Su ubicación combina una dirección urbana con un carácter residencial de menor densidad en lugar de un perfil céntrico denso.
Proximidad y distancias
- CJD International School: 2 km
- Porto Business School (FEP/PBS): 2 km
- Hospital de São João (CHUP): 3 km
- Centro Comercial Norte Shopping: 9 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 9 km
- Campo de Golf Quinta do Fojo: 10 km
- Playa de Matosinhos: 15 km
- Aeropuerto de Oporto (Aeropuerto Francisco Sá Carneiro): 15 km
Las distancias a los colegios son relevantes para las familias con niños en edad escolar, en particular la CJD International School y el Lycée Français International de Porto. El Hospital de São João resulta útil para los compradores que desean tener acceso a asistencia sanitaria cerca. El aeropuerto de Oporto, a 15 km, es práctico para los viajes internacionales, mientras que el campo de golf Quinta do Fojo atiende a los aficionados al golf y la playa de Matosinhos añade acceso a la costa al alcance de la mano.
Posicionamiento
The Avenue se adapta a los residentes principales que buscan una vivienda urbana con espacio exterior privado, acceso cerrado y la comodidad de un ascensor; a los propietarios de segundas residencias que valoran un número reducido de unidades en Oporto; y a los compradores que priorizan la proximidad a colegios, asistencia sanitaria, golf, acceso al aeropuerto y tiendas. La combinación del diseño de Paulo Merlini, el rendimiento energético con calificación A, la escala de baja altura de la comunidad cerrada, los jardines o terrazas privados y una ubicación en Paranhos confieren al proyecto su perfil distintivo. Póngase en contacto con nosotros para conocer la disponibilidad y más detalles.
