Chat på WhatsApp 
Om The Avenue
The Avenue er et eiendomsutviklingsprosjekt med 11 enheter i Paranhos, Porto, ferdigstilt i 2022 og tegnet av Paulo Merlini. Prosjektet er klassifisert med førsteklasses byggekvalitet og innehar energisertifikat klasse A. Utviklingen ligger i en rolig boligdel av Porto med tilgang til sentrum, og er 10 km fra Quinta do Fojo Golfbane.
Oppsummering av prosjektet
Prosjektet består av én bygning i seks etasjer med heis som betjener alle 11 enhetene. Innvendige arealer varierer fra 112,1 m² til 215,10 m², mens balkongarealer varierer fra 15 m² til 214 m². Den tilgjengelige orienteringsmiksen inkluderer sør- og østvendte eksponeringer.
Arkitektur og byggekvalitet
Paulo Merlinis design er kombinert med en spesifikasjon som underbygger den førsteklasses klassifiseringen i praksis, ikke bare gjennom merkelapper. Bygget innehar energisertifikat klasse A og inkluderer solcellepaneler, doble glassvinduer, klimaanlegg og ladestasjon for elbil. Disse funksjonene indikerer fokus på energieffektivitet, termisk komfort og daglig brukervennlighet.
Private boligarealer
Privat uteplass er en tydelig del av produktet her. Egenskapene ved enhetene inkluderer private balkonger, private hager og garasjer, mens fasilitetene også refererer til private terrasser, balkonger eller terrasser generelt, parkering, parkeringskjeller og tilgang til svømmebasseng. Utsikt over byen er oppført blant utsiktstypene.
Fellesskap og sikkerhet
The Avenue fungerer som et inngjerdet boligområde med videointercom og concierge-tjeneste. Et fellesrom eller lounge er inkludert for beboernes bruk. Med kun 11 enheter i bygget er skalaen liten nok til å understøtte et mer skjermet bomiljø enn større urbane prosjekter.
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Paranhos, Porto, i et rolig boligområde med forbindelser til sentrum og gangavstand til lokale fasiliteter. Beliggenheten kombinerer en urban adresse med et boligpreg med lavere tetthet, snarere enn en tett sentrumsprofil.
Nærhet og avstander
- CJD International School: 2 km
- Porto Business School (FEP/PBS): 2 km
- Hospital of São João (CHUP): 3 km
- Norte Shopping Centre: 9 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 9 km
- Quinta do Fojo Golfbane: 10 km
- Matosinhos-stranden: 15 km
- Porto flyplass (Francisco Sá Carneiro flyplass): 15 km
Avstandene til skoler er relevante for familier med skolebarn, særlig CJD International School og Lycée Français International de Porto. Hospital of São João er fordelaktig for kjøpere som ønsker nær tilgang til helsetjenester. Porto flyplass 15 km unna er praktisk for internasjonale reiser, mens Quinta do Fojo Golfbane betjener golfspillere og Matosinhos-stranden gir enkel tilgang til kysten.
Posisjonering
The Avenue passer for fastboende som ønsker en urban bolig med privat uteplass, inngjerdet adkomst og praktisk heis; eiere av sekundærboliger som verdsetter et håndterbart antall enheter i Porto; og kjøpere som prioriterer nærhet til skoler, helsetjenester, golf, flyplass og shopping. Kombinasjonen av Paulo Merlini-design, energisertifikat klasse A, inngjerdet lavblokkskala, private hager eller terrasser, og en beliggenhet i Paranhos gir prosjektet en distinkt profil. Kontakt oss for tilgjengelighet og ytterligere detaljer.
