العقارات المتاحة في The Avenue

حول The Avenue

يعد مشروع The Avenue مجمعاً عقارياً يضم 11 وحدة سكنية في منطقة Paranhos بمدينة Porto، وقد اكتمل بناؤه في عام 2022 بتصميم من Paulo Merlini. يصنف المشروع كعقار عالي الجودة ويحمل شهادة كفاءة الطاقة من الفئة (A). يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في Porto مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة، ويبعد مسافة 10 كم عن ملعب Quinta do Fojo للغولف.

ملخص المشروع

يتألف المشروع من مبنى واحد مكون من ستة طوابق مزود بمصعد يخدم جميع الوحدات البالغ عددها 11 وحدة. تتراوح مساحات الوحدات الداخلية من 112.1 متر مربع إلى 215.10 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الشرفات من 15 متر مربع إلى 214 متر مربع. تشمل خيارات التوجيه المتاحة واجهات جنوبية وشرقية.

الهندسة المعمارية وجودة البناء

تم دمج تصميم Paulo Merlini مع مواصفات فنية تدعم تصنيفه كمشروع متميز عملياً وليس فقط كعلامة تجارية. يحمل المبنى شهادة كفاءة الطاقة من الفئة (A) ويشمل ألواحاً شمسية، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتكييف هواء، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية. تشير هذه الميزات إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة، والراحة الحرارية، وسهولة الاستخدام اليومي.

المساحات المعيشية الخاصة

تعتبر المساحات الخارجية الخاصة جزءاً أساسياً من هذا المشروع. تشمل ميزات الوحدات شرفات خاصة، وحدائق خاصة، ومرائب، كما تتضمن مجموعة وسائل الراحة تراسات خاصة، وشرفات أو تراسات بشكل عام، ومواقف سيارات، ومواقف سيارات تحت الأرض، وإمكانية الوصول إلى مسبح. وتُدرج إطلالات المدينة ضمن أنواع الإطلالات المتوفرة.

المجتمع والأمن

يعمل The Avenue كمجمع سكني مغلق مزود بنظام اتصال مرئي (إنتركوم) وخدمة كونسيرج. كما تتوفر غرفة مشتركة أو صالة لاستخدام السكان. وبوجود 11 وحدة فقط في المبنى، يظل نطاق المشروع صغيراً بما يكفي لدعم بيئة سكنية أكثر احتواءً مقارنة بالمشاريع الحضرية الأكبر.

الموقع

يقع المشروع في Paranhos، Porto، في منطقة سكنية هادئة مع روابط وصول إلى وسط المدينة وإمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق القريبة. يجمع موقعه بين كونه عنواناً حضرياً وطابعاً سكنياً منخفض الكثافة بدلاً من طابع وسط المدينة المزدحم.

القرب والمسافات

• مدرسة CJD الدولية: 2 كم
• كلية بورتو للأعمال (FEP/PBS): 2 كم
• مستشفى ساو جواو (CHUP): 3 كم
• مركز تسوق Norte: 9 كم
• المدرسة الفرنسية الدولية في بورتو (LFIP): 9 كم
• ملعب Quinta do Fojo للغولف: 10 كم
• شاطئ Matosinhos: 15 كم
• مطار بورتو (مطار فرانسيسكو سا كارنيرو): 15 كم

تعتبر المسافات إلى المدارس ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، لا سيما مدرسة CJD الدولية والمدرسة الفرنسية الدولية في بورتو. كما يخدم مستشفى ساو جواو المشترين الذين يرغبون في الوصول القريب للرعاية الصحية. يعتبر مطار بورتو على بعد 15 كم أمراً عملياً للسفر الدولي، بينما يخدم ملعب Quinta do Fojo للغولف محبي هذه الرياضة، ويضيف شاطئ Matosinhos ميزة الوصول إلى الساحل على مسافة قريبة.

التمركز

يناسب The Avenue المقيمين الأساسيين الذين يبحثون عن منزل حضري مع مساحة خارجية خاصة، ودخول مجمع مغلق، وراحة المصعد؛ كما يناسب مالكي المنازل الثانية الذين يقدرون عدد الوحدات المحدود في Porto؛ والمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من المدارس، والرعاية الصحية، والغولف، وخدمات المطار، والتسوق. إن الجمع بين تصميم Paulo Merlini، وكفاءة الطاقة من الفئة (A)، والمجمع السكني المغلق منخفض الارتفاع، والحدائق أو التراسات الخاصة، وموقع Paranhos يمنح المشروع ملفه الشخصي المميز. اتصل بنا لمعرفة التوافر ومزيد من التفاصيل.