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À propos d'Aura
Aura est un programme immobilier de 26 logements situé à Santo António, Lisbon, conçu par Pardal Monteiro Arquitectos et construit selon des normes haut de gamme. Le projet est implanté dans le Grand Lisbonne, avec un emplacement en plein centre-ville et un accès au métro à proximité. Il dispose d'un certificat énergétique B-.
Présentation du programme
Ce bâtiment unique s'élève sur cinq étages et est desservi par un ascenseur. La typologie comprend huit studios, treize appartements 1 chambre, deux appartements 2 chambres et trois appartements 3 chambres. Les surfaces intérieures varient de 35 m² à 163 m², tandis que les surfaces de balcons vont de 13 m² à 25 m². Des orientations sud et ouest sont réparties sur l'ensemble de la résidence.
Architecture et qualité de construction
Pardal Monteiro Arquitectos a pensé Aura comme un ensemble urbain compact plutôt qu'un grand complexe résidentiel. La qualité de construction est classée haut de gamme, avec des prestations comprenant des panneaux solaires, du double vitrage et la climatisation. Le certificat énergétique B- positionne le projet au-dessus du parc immobilier standard, tout en permettant aux acquéreurs d'apprécier l'équilibre entre emplacement central et efficacité énergétique.
Espaces de vie privatifs
Les caractéristiques des logements comprennent des balcons privatifs, des jardins privés et des garages. Les prestations incluent également des terrasses privatives, des options de terrasse sur le toit, des vues sur la ville et du stationnement, avec un parking souterrain disponible dans l'immeuble. Ces éléments offrent à chaque appartement un espace extérieur privatif ou une place de stationnement attitrée, un atout remarquable au cœur de Lisbon.
Résidence et sécurité
Aura fonctionne comme une résidence fermée et sécurisée avec contrôle d'accès par interphone vidéo. Les équipements communs réservés aux résidents comprennent une piscine intérieure, une piscine chauffée, une salle de sport ou centre de fitness et un salon commun. La dimension de 26 logements préserve le caractère intimiste de la résidence tout en offrant des prestations communes rares dans les immeubles urbains de cette taille.
Emplacement
Le programme est situé à Santo António, l'un des quartiers centraux de Lisbon, offrant une atmosphère de centre-ville et des services du quotidien accessibles à pied. Sa proximité avec le métro et les commerces renforce son profil résolument urbain.
Proximités et distances
- Lycée Français Charles Lepierre : 2,5 km
- Nova Medical School : 750 m
- Hospital of São José (CHULC) : 1,5 km
- El Corte Inglês : 2 km
- Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport) : 8 km
- Jamor Golf Course : 10 km
- Paço de Arcos Beach : 15 km
La proximité des établissements scolaires est un atout pour les familles avec enfants en âge scolaire, notamment grâce au Lycée Français Charles Lepierre. La Nova Medical School et l'Hospital of São José sont des repères clés pour les acquéreurs attentifs à l'accès aux soins de santé dans le centre de Lisbon. Lisbon Airport, à 8 kilomètres, facilite les déplacements internationaux fréquents. Le Jamor Golf Course accueille les golfeurs, tandis que Paço de Arcos Beach offre un accès à la côte pour les acheteurs souhaitant profiter occasionnellement de la plage sans résider directement en bord de mer.
Positionnement
Aura s'adresse aux résidents principaux recherchant un accès direct au centre de Lisbon, aux propriétaires de résidences secondaires privilégiant un cadre de vie urbain pratique et sans contrainte, ainsi qu'aux acquéreurs valorisant un immeuble à taille humaine doté d'équipements partagés. Le programme présente également un intérêt concret pour l'investissement locatif grâce à sa diversité typologique, sa proximité avec le métro et son adresse centrale. L'atout distinctif repose sur la combinaison : architecture soignée + qualité de construction haut de gamme + résidence sécurisée + espaces bien-être partagés + emplacement en plein centre-ville. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus d'informations.
