تحدث عبر واتساب 
نبذة عن Aura
يعد Aura مشروعاً عقارياً يضم 26 وحدة سكنية في Santo António بمدينة Lisbon، وهو من تصميم Pardal Monteiro Arquitectos وتم تشييده وفقاً لأعلى المعايير الممتازة. يقع المشروع في منطقة Lisbon الكبرى، ويتميز بموقع في وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى المترو بالجوار. كما يحمل شهادة كفاءة طاقة من الفئة B-.
ملخص المشروع
يتألف المبنى الفردي من خمسة طوابق ويخدمه مصعد. ويشمل المزيج السكني ثماني شقق استوديو، وثلاث عشرة شقة بغرفة نوم واحدة، وشقتين بغرفتي نوم، وثلاث شقق بثلاث غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية بين 35 متراً مربعاً و163 متراً مربعاً، بينما تتراوح مساحات الشرفات بين 13 متراً مربعاً و25 متراً مربعاً. وتتوزع الواجهات بين الاتجاهين الجنوبي والغربي في جميع أنحاء المشروع.
الهندسة المعمارية وجودة البناء
قامت شركة Pardal Monteiro Arquitectos بتصميم Aura كمخطط حضري مدمج بدلاً من مجمع سكني ضخم. وتُصنف جودة البناء بأنها فاخرة وممتازة، مع مواصفات مدعومة بألواح شمسية، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وتكييف هواء. وتضع شهادة الطاقة B- المشروع في مستوى أعلى من العقارات التقليدية، مع إتاحة المجال للمشترين لتقييم التوازن بين الموقع المركزي والكفاءة التشغيلية.
مساحات المعيشة الخاصة
تشمل ميزات الوحدات شرفات خاصة، وحدائق خاصة، ومرائب للسيارات. كما تضم المرافق تراسات خاصة، وخيارات تراس على السطح، وإطلالات على المدينة، ومواقف للسيارات، مع توفر مواقف سيارات تحت الأرض داخل المبنى. تمنح هذه العناصر كل شقة مساحة خارجية خاصة أو مرفقاً مخصصاً لركن السيارات، وهو أمر مميز في موقع مركزي داخل Lisbon.
المجتمع والأمان
يعمل Aura كمجمع سكني مغلق مزود بنظام اتصال داخلي مرئي (إنتركم فيديو) للتحكم في الدخول. وتشمل المرافق المشتركة للمقيمين مسبحاً داخلياً، ومسبحاً مدفأً، وصالة ألعاب رياضية أو مركز لياقة بدنية، ومساحة استراحة مشتركة. يحافظ حجم المشروع المكون من 26 وحدة على طابع مجتمعي هادئ ومحدود، مع توفير مرافق مشتركة قلّما تتوفر في المباني الحضرية الأصغر حجماً.
الموقع والمحيط
يقع المشروع في Santo António، أحد الأحياء المركزية في Lisbon، ويتميز بطابع وسط المدينة مع توفر الخدمات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. ويعزز موقعه القريب من المترو ومراكز التسوق طابعه الحضري المتميز مقارنة بالمناطق السكنية البعيدة أو المنتجعات.
المسافات والوجهات القريبة
- Lycée Français Charles Lepierre: 2.5 كم
- Nova Medical School: 750 متراً
- Hospital of São José (CHULC): 1.5 كم
- El Corte Inglês: 2 كم
- Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 8 كم
- Jamor Golf Course: 10 كم
- Paço de Arcos Beach: 15 كم
يعد القرب من المدارس أمراً مناسباً للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، لا سيما مع وجود Lycée Français Charles Lepierre. كما تلبي Nova Medical School وHospital of São José متطلبات المشترين المهتمين بسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية في وسط Lisbon. ويدعم Lisbon Airport الواقع على بُعد 8 كيلومترات متطلبات السفر الدولي المتكرر. ويخدم Jamor Golf Course محبي رياضة الجولف، بينما يتيح Paço de Arcos Beach سهولة الوصول إلى الساحل للراغبين في ارتياد الشاطئ من حين لآخر دون الحاجة للإقامة على الواجهة البحرية مباشرة.
المكانة والقيمة الاستثمارية
يناسب Aura الراغبين في السكن الأساسي والباحثين عن سهولة الوصول إلى وسط Lisbon، بالإضافة إلى أصحاب المنازل الثانوية الذين يفضلون أسلوب حياة حضرياً سلساً، والمشترين الذين يقدرون المباني المدمجة المزودة بمرافق مشتركة بدلاً من المجمعات السكنية الكبيرة. كما يتميز بجاذبية عملية للمستثمرين في قطاع الإيجار بفضل تنوع شققه، وقربه من المترو، وموقعه المركزي. يكمن التميز هنا في الجمع بين التصميم المعماري الحضري المتقن، وجودة البناء العالية، والمدخل الآمن المغلق، ومرافق العافية المشتركة، والموقع الحيوي في قلب المدينة. اتصل بنا لمعرفة الوحدات المتاحة ومزيد من التفاصيل.
