Verfügbare Immobilien in Aura

Über Aura

Aura ist eine Wohnanlage mit 26 Einheiten in Santo António, Lisbon, entworfen von Pardal Monteiro Arquitectos und nach gehobenem Standard erbaut. Das Projekt befindet sich im Großraum Lisbon, in zentraler Innenstadtlage mit nahegelegenem Metroanschluss. Es verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse B-.

Projektübersicht

Das freistehende Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Aufteilung umfasst acht Studio-Apartments, dreizehn 1-Zimmer-Apartments, zwei 2-Zimmer-Apartments und drei 3-Zimmer-Apartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 35 m² und 163 m², während die Balkonflächen von 13 m² bis 25 m² reichen. Innerhalb der Anlage sind Süd- und Westausrichtungen vertreten.

Architektur und Bauqualität

Pardal Monteiro Arquitectos hat Aura als kompaktes städtisches Projekt statt als großflächige Wohnanlage konzipiert. Die Bauqualität ist als erstklassig eingestuft, wobei die Ausstattung durch Solarpaneele, doppelverglaste Fenster und eine Klimaanlage ergänzt wird. Das Energieeffizienzzertifikat B- hebt das Projekt vom einfachen Bestand ab und ermöglicht es Käufern, das Verhältnis zwischen zentraler Lage und Betriebseffizienz abzuwägen.

Private Wohnbereiche

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören private Balkone, private Gärten und Garagen. Das Angebot umfasst zudem private Terrassen, Optionen für Dachterrassen, Stadtblick und Parkmöglichkeiten, wobei Tiefgaragenstellplätze im Gebäude zur Verfügung stehen. Diese Elemente bieten jeder Wohnung einen eigenen privaten Außen- oder Stellplatzbereich, was in zentraler Lage von Lisbon hervorzuheben ist.

Gemeinschaft und Sicherheit

Aura wird als geschlossene Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage am Eingang geführt. Zu den gemeinsamen Einrichtungen für die Bewohner gehören ein Innenpool, ein beheizter Pool, ein Fitnessstudio sowie ein gemeinschaftlicher Loungebereich. Die Größe von 26 Einheiten sorgt für eine überschaubare Gemeinschaft und bietet dennoch gemeinsame Annehmlichkeiten, die in kleineren städtischen Gebäuden selten sind.

Lage

Die Anlage befindet sich in Santo António, einem der zentralen Viertel von Lisbon, mit urbanem Charakter und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Metro und zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht das städtische Profil im Vergleich zu einem Resort oder einer Vorortlage.

Nähe und Entfernungen

• Lycée Français Charles Lepierre: 2,5 km
• Nova Medical School: 750 m
• Hospital of São José (CHULC): 1,5 km
• El Corte Inglês: 2 km
• Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 8 km
• Jamor Golf Course: 10 km
• Paço de Arcos Beach: 15 km

Die Nähe zu Schulen ist relevant für Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter, insbesondere im Hinblick auf das Lycée Français Charles Lepierre. Die Nova Medical School und das Hospital of São José sind für Käufer von Bedeutung, die Wert auf eine medizinische Versorgung im Zentrum von Lisbon legen. Der Lisbon Airport in 8 Kilometern Entfernung begünstigt regelmäßige internationale Reisen. Der Jamor Golf Course steht Golfbegeisterten zur Verfügung, während der Paço de Arcos Beach Zugang zur Küste für Käufer bietet, die eine gelegentliche Strandnutzung einer direkten Strandlage vorziehen.

Positionierung

Aura eignet sich für Hauptwohnsitz-Käufer, die eine zentrale Anbindung in Lisbon suchen, für Zweitwohnsitzbesitzer, die ein unkompliziertes Stadtleben bevorzugen, sowie für Käufer, die ein kompaktes Gebäude mit gemeinsamen Annehmlichkeiten einer Großanlage vorziehen. Aufgrund des Wohnungsmixes, der Nähe zur Metro und der zentralen Adresse bietet es zudem praktisches Potenzial für Kapitalanleger zur Vermietung. Die besondere Kombination umfasst hier architektonisch gestaltetes städtisches Wohnen + erstklassige Bauqualität + geschützten Zugang + gemeinsame Wellnesseinrichtungen + zentrale Innenstadtlage. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Einzelheiten.