שוחח ב-WhatsApp 
אודות Aura
Aura הוא פרויקט נדל"ן בן 26 יחידות דיור ב-Santo António, Lisbon, שתוכנן על ידי Pardal Monteiro Arquitectos ונבנה בסטנדרט פרימיום. הפרויקט ממוקם ב-Greater Lisbon, במיקום מרכזי בעיר ועם גישה לתחנת מטרו סמוכה. לפרויקט תעודת אנרגיה ברמת B-.
סיכום נתוני הפרויקט
הבניין הבודד מתנשא לחמש קומות ומשרתת אותו מעלית. תמהיל הדירות כולל שמונה דירות סטודיו, שלוש עשרה דירות חדר שינה אחד, שתי דירות 2 חדרי שינה ושלוש דירות 3 חדרי שינה. השטחים הפנימיים נעים בין 35 מ"ר ל-163 מ"ר, בעוד ששטחי המרפסות נעים בין 13 מ"ר ל-25 מ"ר. כיווני דרום ומערב מיוצגים לאורך הפרויקט.
אדריכלות ואיכות בנייה
משרד Pardal Monteiro Arquitectos עיצב את Aura כמתחם עירוני קומפקטי ולא כמתחם מגורים רחב ידיים. איכות הבנייה מוגדרת כפרימיום, כאשר המפרט הטכני נתמך בפאנלים סולאריים, חלונות עם זיגוג כפול ומיזוג אוויר. תעודת האנרגיה ברמת B- מציבה את הפרויקט מעל המלאי הבסיסי, תוך מתן אפשרות לרוכשים להעריך את האיזון בין מיקום מרכזי ליעילות תפעולית.
חללי מגורים פרטיים
מאפייני היחידות כוללים מרפסות פרטיות, גינות פרטיות ומוסכים. מערך השירותים כולל גם טרסות פרטיות, אפשרויות לטרסת גג, נוף לעיר וחניה, כאשר חניה תת-קרקעית זמינה בבניין. אלמנטים אלה מעניקים לכל דירה מרחב חוץ או חניה פרטיים ומוגדרים, דבר יוצא דופן במיקום מרכזי ב-Lisbon.
קהילה ואבטחה
Aura פועל כמתחם סגור עם בקרת אינטרקום וידאו בכניסה. המתקנים המשותפים לדיירים כוללים בריכה מקורה, בריכה מחוממת, חדר כושר או מרכז כושר וחלל לאונג' משותף. היקף של 26 יחידות שומר על הקהילה אינטימית יחסית, תוך תמיכה במתקנים משותפים שאינם נפוצים במבנים עירוניים קטנים יותר.
סביבה ומיקום
הפרויקט ממוקם ב-Santo António, אחת משכונות המרכז של Lisbon, בעלת אופי עירוני-מרכזי ושירותים יומיומיים במרחק הליכה. מיקומו בסמוך למטרו ולמרכזי קניות מחזק את אופיו העירוני, להבדיל מאופי פרברי או נופש.
קרבה ומרחקים
- Lycée Français Charles Lepierre: 2.5 ק"מ
- Nova Medical School: 750 מ'
- Hospital of São José (CHULC): 1.5 ק"מ
- El Corte Inglês: 2 ק"מ
- Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 8 ק"מ
- Jamor Golf Course: 10 ק"מ
- Paço de Arcos Beach: 15 ק"מ
הקרבה למוסדות חינוך רלוונטית למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר, במיוחד בהתחשב ב-Lycée Français Charles Lepierre. מוסדות כמו Nova Medical School ו-Hospital of São José רלוונטיים לרוכשים המעריכים נגישות לשירותי בריאות במרכז Lisbon. המרחק של 8 קילומטרים מ-Lisbon Airport מתאים לנסיעות בינלאומיות תכופות. Jamor Golf Course משרת שחקני גולף, בעוד Paço de Arcos Beach מספק גישה לחוף לרוכשים המעוניינים בבילוי מזדמן בים ולא במגורים על קו החוף.
מיצוב
Aura מתאים לרוכשי דירה ראשית המחפשים נגישות למרכז Lisbon, לבעלי דירת נופש המעדיפים מגורים עירוניים נוחים ונטולי מורכבות, ולרוכשים המעריכים בניין קומפקטי עם שירותים משותפים על פני מתחם רחב היקף. בנוסף, יש לפרויקט משיכה מעשית למשקיעי נדל"ן להשכרה הודות לתמהיל הדירות, הקרבה למטרו והכתובת המרכזית. השילוב הייחודי כאן הוא מגורים עירוניים בתכנון אדריכלי + איכות בנייה פרימיום + גישה מבוקרת וסגורה + מתקני בריאות וספורט משותפים + מיקום במרכז העיר. צרו עמנו קשר לקבלת זמינות ופרטים נוספים.
