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Sobre o Aura
O Aura é um empreendimento de 26 frações em Santo António, Lisboa, projetado pela Pardal Monteiro Arquitectos e construído com um padrão premium. O projeto insere-se na Grande Lisboa, com uma localização no centro da cidade e acesso ao metro nas proximidades. Possui um certificado energético B-.
Resumo do empreendimento
O edifício único desenvolve-se ao longo de cinco pisos e é servido por elevador. A oferta é composta por oito estúdios, treze apartamentos T1, dois apartamentos T2 e três apartamentos T3. As áreas interiores variam entre 35 m² e 163 m², enquanto as áreas das varandas variam entre 13 m² e 25 m². As orientações a sul e a poente estão presentes em todo o empreendimento.
Arquitetura e qualidade de construção
A Pardal Monteiro Arquitectos concebeu o Aura como um projeto urbano compacto, em vez de um grande condomínio residencial. A qualidade de construção é classificada como premium, com especificações que incluem painéis solares, janelas com vidro duplo e ar condicionado. O certificado energético B- posiciona o projeto acima da média do edificado tradicional, permitindo aos compradores avaliar o equilíbrio entre a localização central e a eficiência operacional.
Espaços privativos
As características das frações incluem varandas privativas, jardins privativos e garagens. O conjunto de comodidades contempla também terraços privativos, opções de terraço na cobertura, vistas sobre a cidade e estacionamento, com parqueamento subterrâneo disponível no edifício. Estes elementos conferem a cada apartamento uma área exterior privativa ou um espaço de estacionamento definido, o que é um fator distintivo no centro de Lisboa.
Comunidade e segurança
O Aura funciona como um condomínio fechado com controlo por videoporteiro na entrada. As comodidades partilhadas para residentes incluem uma piscina interior, piscina aquecida, ginásio ou centro de fitness e uma sala de convívio comum. A escala de 26 frações mantém a comunidade relativamente reservada, garantindo simultaneamente comodidades partilhadas pouco comuns em edifícios urbanos de menor dimensão.
Enquadramento
O empreendimento localiza-se em Santo António, um dos bairros centrais de Lisboa, com um ambiente urbano consolidado e serviços do dia a dia a uma curta distância a pé. A sua proximidade ao metro e a zonas comerciais reforça o seu perfil marcadamente citadino.
Proximidade e distâncias
- Lycée Français Charles Lepierre: 2,5 km
- Nova Medical School: 750 m
- Hospital de São José (CHULC): 1,5 km
- El Corte Inglês: 2 km
- Aeroporto de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado): 8 km
- Campo de Golfe do Jamor: 10 km
- Praia de Paço de Arcos: 15 km
A proximidade a estabelecimentos de ensino é relevante para famílias com filhos em idade escolar, em particular devido ao Lycée Français Charles Lepierre. A Nova Medical School e o Hospital de São José são pertinentes para compradores que valorizam o acesso a cuidados de saúde no centro de Lisboa. O Aeroporto de Lisboa a 8 quilómetros facilita viagens internacionais frequentes. O Campo de Golfe do Jamor responde aos praticantes de golfe, enquanto a Praia de Paço de Arcos proporciona acesso à costa para quem procura uma ida ocasional à praia sem necessitar de residir junto à linha de água.
Posicionamento
O Aura é ideal para residentes permanentes que procuram uma localização central em Lisboa, proprietários de segundas habitações que privilegiam a vida prática na cidade e compradores que valorizam um edifício compacto com comodidades partilhadas em vez de um condomínio de grande escala. Apresenta também um forte apelo para investidores no mercado de arrendamento, fruto da tipologia dos apartamentos, da proximidade ao metro e da localização central. A proposta distintiva alia arquitetura de autor + qualidade de construção premium + condomínio fechado + instalações de bem-estar partilhadas + localização no centro da cidade. Contacte-nos para consultar a disponibilidade e obter mais informações.
