Villa 4 sovrum till salu i Salvada e Quintos, Beja • X96566

villa till salu i Salvada e Quintos, Beja, Portugal, med 4 sovrum och utsikt över trädgården. Exklusiv bostadsfastighet.

Egendom om 9 hektar med ett huvudhus med fyra sovrum (240 m²) och en ateljé på 265 m² – totalt 505 m² bebyggd yta – samt innergårdar, terrasser och en saltvattenpool.

Med utsikt över en vidsträckt lund av korkek och stenek är huset uppdelat i två flyglar med separata ingångar, förenade av en central innergård. Bostadsflygeln erbjuder ett stort kök med matplats, vardagsrum, gästtoalett, utomhusterrass, ett master bedroom med eget badrum (och walk-in-closet), ett dubbelrum samt två enkelrum som delar ett badrum. Ateljéflygeln har ett sovrum, ett badrum och tre arbetsytor – varav en med öppen planlösning, idealisk för umgänge eller rekreation. En äldre lantbruksbyggnad om ytterligare 279 m² erbjuder potential för nybyggnation.

Alla rum vetter mot en privat innergård, från den muromgärdade entrégården – med två apelsinträd och en källa som försörjer ett stentråg – vidare till den stora takbelagda uteplatsen, som även fungerar som matplats utomhus och leder till poolen: en långsträckt, grund saltvattenbassäng i grön skiffer.

Projektet är ritat av den erkände arkitekten Bartolomeu Costa Cabral och sätter dialogen mellan byggnad och landskap, naturligt ljus och ett intelligent utnyttjande av ytorna i främsta rummet. Det är en hållbar konstruktion som kombinerar stampad lera (taipa, en traditionell sydportugisisk teknik känd för sin goda värmeisoleringsförmåga) med en betongstruktur. Jorden togs direkt från tomten, vilket gör att huskropparna tycks resa sig direkt ur marken. Varje detalj, från fönsterkarmar till platsbyggd inredning, är specialdesignad, och interiören förmedlar en varm känsla genom en sofistikerad mix av enkelhet, vintagemöbler, utvalda textilier och konstverk.

Elen genereras av solcellspaneler som lagras i en batteribank; borrhålsvatten värms upp via solvärmepaneler. Centralvärmen drivs av öppna spisar och en oljepanna, medan ett vattenlagersystem på taket (5 cm vatten under isolerande plattor) kyler huset på sommaren och isolerar på vintern.

De 9 hektaren rymmer korkekar, stenekar, olivträd och inhemska arter, tillsammans med en naturlig sjö som bildas under vinterregnen – där korkekarna ger skörd vart nionde år.Utgångspriset för denna villa är € 1 995 000.