فيلا 4 غرف نوم للبيع في Salvada e Quintos، Beja • X96566

فيلا للبيع في Salvada e Quintos، Beja، البرتغال، تضم 4 غرف نوم وإطلالة على الحديقة. عقار سكني فاخر.

عقار ريفي بمساحة 9 هكتارات يضم منزلاً رئيسياً بأربع غرف نوم (240 متراً مربعاً) واستوديو بمساحة 265 متراً مربعاً — بمساحة مغطاة إجمالية تبلغ 505 أمتار مربعة — بالإضافة إلى أفنية، وتراسات، ومسبح بمياه مالحة.

يطل المنزل على بستان شاسع من أشجار الفلين والبلوط الأخضر، وهو مقسم إلى جناحين بمداخل منفصلة، يربط بينهما فناء مركزي. يضم جناح المعيشة مطبخاً كبيراً/منطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وحماماً للضيوف، وتراساً خارجياً، وجناحاً رئيسياً داخلياً (مع خزانة ملابس مدمجة)، وغرفة نوم مزدوجة، وغرفتي نوم فرديتين مع حمام مشترك. أما جناح الاستوديو فيضم غرفة نوم، وحماماً، وثلاث مساحات للعمل — إحداها بتصميم مفتوح، وتعتبر مثالية للترفيه أو الاسترخاء. كما يتيح مبنى ريفي قديم بمساحة إضافية تبلغ 279 متراً مربعاً إمكانية لبناء جديد.

تفتح كل غرفة على فناء خاص، بدءاً من فناء المدخل المحاط بجدران — والذي يضم شجرتي برتقال ونبع ماء يغذي حوضاً حجرياً — وصولاً إلى الفناء المغطى الكبير، والذي يُستخدم أيضاً كمنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق ويؤدي إلى المسبح: وهو عبارة عن حوض طويل وغير عميق بمياه مالحة ومكسو بحجر الشست الأخضر.

صممه المهندس المعماري الشهير Bartolomeu Costa Cabral، حيث يمنح المشروع الأولوية للتناغم بين البناء والمناظر الطبيعية، والضوء الطبيعي، والاستخدام الذكي للمساحات. إنه بناء مستدام يجمع بين التربة المدكوكة (taipa، وهي تقنية تقليدية في جنوب البرتغال تشتهر بكفاءتها الحرارية) وهيكل خرساني. تم استخراج التربة من الموقع نفسه، بحيث تبدو الكتل المعمارية وكأنها ترتفع مباشرة من الأرض. تم تصميم كل عنصر حسب الطلب، بدءاً من إطارات النوافذ حتى الخزائن، بينما تضفي التصاميم الداخلية دفئاً بفضل المزيج الراقي بين البساطة، والأثاث الكلاسيكي، والمنسوجات المختارة بعناية، والأعمال الفنية.

يتم توليد الكهرباء من خلال ألواح كهروضوئية وتخزينها في بنك بطاريات؛ كما يتم تسخين مياه الآبار بواسطة ألواح طاقة شمسية حرارية. وتعتمد التدفئة المركزية على المواقد وغلاية تعمل بالديزل، بينما يعمل نظام طبقة المياه على السطح (5 سم من الماء تحت ألواح عازلة) على تبريد المنزل صيفاً وعزله شتاءً.

تضم المساحة البالغة 9 هكتارات أشجار الفلين، والبلوط الأخضر، وأشجار الزيتون، والأنواع النباتية المحلية، إلى جانب بحيرة طبيعية تتشكل مع أمطار الشتاء — وتنتج أشجار الفلين محصولاً كل تسع سنوات.السعر المطلوب لهذه الفيلا هو € 1 995 000.