Moradia 4 quartos à venda em Salvada e Quintos, Beja • X96566

moradia à venda em Salvada e Quintos, Beja, Portugal, com 4 quartos e vista para o jardim. Imóvel residencial de excelência.

Herdade de 9 hectares com uma casa principal de quatro quartos (240 m²) e um estúdio de 265 m² — totalizando 505 m² de área coberta —, além de pátios, terraços e uma piscina de água salgada.

Com vista para um vasto montado de sobreiros e azinheiras, a casa desenvolve-se em duas alas com entradas independentes, ligadas por um pátio central. A ala habitacional dispõe de uma ampla cozinha/sala de jantar, sala de estar, casa de banho social, terraço exterior, uma suite principal (com closet), um quarto duplo e dois quartos individuais com casa de banho partilhada. A ala do estúdio inclui um quarto, uma casa de banho e três espaços de trabalho — um deles em open-plan, ideal para convívio ou lazer. Um antigo monte com mais 279 m² oferece potencial para nova construção.

Todas as divisões abrem para um pátio privado, desde o pátio de entrada murado — com duas laranjeiras e uma nascente que alimenta um tanque de pedra — até ao grande alpendre coberto, que funciona como zona de refeições exterior e dá acesso à piscina: um tanque comprido de baixa profundidade em xisto verde com água salgada.

Projetada pelo conceituado arquiteto Bartolomeu Costa Cabral, a obra privilegia o diálogo entre o edifício e a paisagem, a luz natural e a utilização inteligente do espaço. Trata-se de uma construção sustentável, que combina a taipa (técnica tradicional do sul de Portugal, reconhecida pelo seu desempenho térmico) com uma estrutura de betão. A terra foi extraída do próprio local, fazendo com que os volumes pareçam emergir diretamente do terreno. Todos os elementos, da caixilharia aos armários, foram desenhados à medida, e os interiores transmitem conforto através de uma combinação sofisticada de simplicidade, mobiliário vintage, têxteis selecionados e obras de arte.

A eletricidade é fornecida por painéis fotovoltaicos com armazenamento em baterias; a água do furo é aquecida por painéis solares térmicos. O aquecimento central é assegurado por lareiras e uma caldeira a gasóleo, enquanto um sistema de lâmina de água na cobertura (5 cm de água sob lajetas isolantes) arrefece a casa no verão e a isola no inverno.

Os 9 hectares integram sobreiros, azinheiras, oliveiras e espécies autóctones, além de um lago natural que se forma com as chuvas de inverno — produzindo os sobreiros uma tiragem de cortiça a cada nove anos.O valor pedido por esta moradia é € 1 995 000.