Farmhouse for sale in Salvada e Quintos, Beja • X96566

villa til salgs i Salvada e Quintos, Beja, Portugal, med 4 soverom og hageutsikt. Førsteklasses boligeiendom.

Eiendom på 9 hektar med et hovedhus med fire soverom (240 m²) og et atelier på 265 m² – totalt 505 m² bebygd areal – samt gårdsrom, terrasser og et saltvannsbasseng.

Med utsikt over en vidstrakt lund av kork- og steineiker er huset organisert i to fløyer med separate innganger, bundet sammen av et sentralt gårdsrom. Bo-fløyen tilbyr et stort kjøkken/spiseområde, stue, gjestetoalett, utendørsterrasse, en hovedsuite (med walk-in-garderobe), et dobbelt soverom og to enkle soverom som deler et bad. Atelierfløyen har et soverom, et bad og tre arbeidsrom – ett i åpen løsning, ideelt for sosiale sammenkomster eller rekreasjon. En eldre gårdsbygning på ytterligere 279 m² gir potensial for nybygging.

Alle rom åpner ut mot et privat gårdsrom, fra den murbelagte inngangspatiot – med to appelsintrær og et kildeoppkomme som forsyner et steinkar – videre til den store overbygde patioen, som også fungerer som en utendørs spiseplass og leder til bassenget: et langt, grunt saltvannsbasseng i grønn skifer.

Prosjektet er tegnet av den anerkjente arkitekten Bartolomeu Costa Cabral, og prioriterer dialogen mellom bygning og landskap, naturlig lys og intelligent arealbruk. Det er et bærekraftig bygg som kombinerer stampet jord (taipa, en tradisjonell sør-portugisisk teknikk verdsatt for sine termiske egenskaper) med en betongstruktur. Jorden ble hentet fra selve tomten, slik at bygningskroppene ser ut til å reise seg direkte fra grunnen. Hvert element, fra vinduskarmer til faste innredninger, er spesialdesignet, og interiøret tilfører varme gjennom en raffinert kombinasjon av enkelhet, vintagemøbler, utvalgte tekstiler og kunstverk.

Elektrisitet genereres fra solcellepaneler og lagres i en batteribank; borehullsvann varmes opp av termiske solfangere. Sentralvarmen drives av peiser og en oljefyr, mens et vannlagssystem på taket (5 cm vann under isolasjonsheller) kjøler ned huset om sommeren og isolerer det om vinteren.

De 9 hektarene rommer korkeiker, steineiker, oliventrær og stedegne arter, sammen med en naturlig innsjø som dannes av vinterregnet – korkeikene gir en avling hvert niende år.Prisantydning for denne villaen er € 1 995 000.