Villa 4 camere da letto in vendita in Salvada e Quintos, Beja • X96566

villa in vendita a Salvada e Quintos, Beja, Portogallo, con 4 camere da letto e vista sul giardino. Proprietà residenziale di pregio.

Tenuta di 9 ettari con una casa principale con quattro camere da letto (240 m²) e uno studio di 265 m² — 505 m² di superficie coperta complessiva — oltre a cortili, terrazze e una piscina con acqua salata.

Affacciata su un vasto bosco di querce da sughero e lecci, la casa è articolata in due ali con ingressi indipendenti, collegate da un cortile centrale. L'ala residenziale offre un'ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno per gli ospiti, terrazza esterna, una camera padronale con bagno privato (e cabina armadio), una camera matrimoniale e due camere singole con bagno in comune. L'ala studio comprende una camera da letto, un bagno e tre spazi di lavoro — di cui uno open space, ideale per il ricevimento o il tempo libero. Un antico casale di ulteriori 279 m² offre un potenziale per nuove costruzioni.

Ogni ambiente si apre su un cortile privato, dal patio d'ingresso recintato — con due alberi di arance e una sorgente che alimenta una vasca in pietra — fino all'ampio patio coperto, che funge anche da zona pranzo all'aperto e conduce alla piscina: una lunga e poco profonda vasca d'acqua salata in scisto verde.

Progettata dal rinomato architetto Bartolomeu Costa Cabral, la proprietà privilegia il dialogo tra architettura e paesaggio, la luce naturale e un uso intelligente degli spazi. Si tratta di una costruzione sostenibile, che unisce la terra battuta (taipa, tecnica tradizionale del sud del Portogallo apprezzata per le sue prestazioni termiche) a una struttura in cemento armato. La terra è stata prelevata direttamente dal terreno, facendo sì che i volumi sembrino emergere naturalmente dal paesaggio. Ogni elemento, dagli infissi delle finestre agli arredi su misura, è stato progettato ad hoc, e gli interni trasmettono calore attraverso un raffinato connubio di essenzialità, arredi vintage, tessuti selezionati e opere d'arte.

L'energia elettrica è fornita da pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo a batterie; l'acqua di pozzo è riscaldata da pannelli solari termici. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da camini e da una caldaia a gasolio, mentre un sistema di copertura a velo d'acqua (5 cm d'acqua sotto lastre isolanti) rinfresca la casa in estate e la isola in inverno.

I 9 ettari accolgono querce da sughero, lecci, ulivi e specie autoctone, oltre a un lago naturale che si forma con le piogge invernali — con querce da sughero che offrono un raccolto ogni nove anni.Il prezzo richiesto per questa villa è € 1 995 000.