Villa 4 chambres à vendre à Salvada e Quintos, Beja • X96566

villa à vendre à Salvada e Quintos, Beja, Portugal, avec 4 chambres et vue sur le jardin. Propriété résidentielle d'exception.

Domaine de 9 hectares comprenant une maison principale de quatre chambres (240 m²) et un atelier de 265 m² — soit 505 m² de surface couverte au total — complété par des cours intérieures, des terrasses et une piscine d'eau salée.

Surplombant une vaste forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la maison s'organise en deux ailes dotées d'entrées indépendantes, reliées par un patio central. L'aile résidentielle comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, des toilettes d'invités, une terrasse extérieure, une suite parentale (avec dressing), une chambre double et deux chambres simples se partageant une salle de bains. L'aile atelier comprend une chambre, une salle de bains et trois espaces de travail — dont un ouvert, idéal pour les réceptions ou les loisirs. Une ancienne bâtisse agricole de 279 m² supplémentaires offre un potentiel pour de nouvelles constructions.

Chaque pièce s'ouvre sur une cour privée, depuis le patio d'entrée clos de murs — orné de deux orangers et d'une source alimentant un bassin en pierre — jusqu'au grand patio couvert, qui fait office de salle à manger d'été et mène à la piscine : un long bassin peu profond en schiste vert, fonctionnant à l'eau salée.

Conçu par le célèbre architecte Bartolomeu Costa Cabral, le projet met l'accent sur le dialogue entre le bâti et le paysage, la lumière naturelle et l'optimisation des volumes. Il s'agit d'une construction durable, alliant le pisé (taipa, technique traditionnelle du sud du Portugal réputée pour ses performances thermiques) à une structure en béton. La terre a été prélevée directement sur le terrain, conférant aux volumes l'aspect d'une émergence naturelle du sol. Chaque élément, des menuiseries aux rangements, a été réalisé sur mesure, et les intérieurs apportent une atmosphère chaleureuse grâce à une alliance raffinée de simplicité, de mobilier vintage, de textiles choisis et d'œuvres d'art.

L'électricité est produite par des panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries ; l'eau de forage est chauffée par des panneaux solaires thermiques. Le chauffage central repose sur des cheminées et une chaudière au fioul, tandis qu'un système de toiture à lame d'eau (5 cm d'eau sous dalles isolantes) rafraîchit la maison en été et l'isole en hiver.

Les 9 hectares abritent des chênes-lièges, des chênes verts, des oliviers et des espèces indigènes, ainsi qu'un lac naturel formé par les pluies d'hiver — les chênes-lièges permettant une récolte tous les neuf ans.Le prix demandé pour cette villa est de € 1 995 000.