Villa 4 slaapkamers te koop in Salvada e Quintos, Beja • X96566

villa te koop in Salvada e Quintos, Beja, Portugal, met 4 slaapkamers en uitzicht op de tuin. Hoogwaardig residentieel vastgoed.

Landgoed van 9 hectare met een hoofdgebouw met vier slaapkamers (240 m²) en een studio van 265 m² — 505 m² totale overdekte oppervlakte — plus binnenplaatsen, terrassen en een zoutwaterzwembad.

Met uitzicht over een uitgestrekt bos van kurk- en steeneiken is het huis verdeeld over twee vleugels met afzonderlijke ingangen, verbonden door een centrale binnenplaats. De woonvleugel beschikt over een grote woonkeuken, woonkamer, gastentoilet, buitenterras, een master suite (met inloopkast), een tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonsslaapkamers die een badkamer delen. De studiovleugel heeft een slaapkamer, een badkamer en drie werkruimtes — waarvan één open ruimte, ideaal voor ontvangst of ontspanning. Een oude boerderij van nog eens 279 m² biedt potentieel voor nieuwbouw.

Elke kamer komt uit op een eigen binnenplaats, van de ommuurde entree-patio — met twee sinaasappelbomen en een bron die een stenen bassin voedt — tot het grote overdekte terras, dat tevens dienstdoet als buiten-eetruimte en leidt naar het zwembad: een lang, ondiep zoutwaterbassin van groen leisteen.

Ontworpen door de gerenommeerde architect Bartolomeu Costa Cabral, geeft het project prioriteit aan de dialoog tussen gebouw en landschap, natuurlijk licht en intelligent ruimtegebruik. Het is een duurzame constructie die stampleem (taipa, een traditionele Zuid-Portugese techniek die wordt geprezen om zijn thermische prestaties) combineert met een betonstructuur. De aarde is ter plekke gewonnen, waardoor de volumes direct uit het landschap lijken te verrijzen. Elk element, van kozijnen tot maatwerkkasten, is speciaal ontworpen, en het interieur straalt warmte uit door een verfijnde mix van eenvoud, vintage meubels, zorgvuldig gekozen textiel en kunstwerken.

Elektriciteit is afkomstig van fotovoltaïsche panelen met een accupakket; water uit een eigen bron wordt verwarmd door zonneboilers. De centrale verwarming werkt op open haarden en een dieselketel, terwijl een waterlaagsysteem op het dak (5 cm water onder isolatieplaten) het huis 's zomers koelt en 's winters isoleert.

De 9 hectare omvat kurkeiken, steeneiken, olijfbomen en inheemse beplanting, evenals een natuurlijk meer dat zich vormt door de winterregens — waarbij de kurkeiken om de negen jaar een oogst opleveren.De vraagprijs voor deze villa is € 1 995 000.