Chat på WhatsApp 
Om Duque de Loulé 52
Duque de Loulé 52 er et boligprosjekt med 4 enheter i Lisbon, ferdigstilt i 2026 og tegnet av Manuel Tojal. Det ligger i Santo António, i sentrum av byen, i et rolig boligområde med metrotilgang og daglige servicetilbud innen gangavstand. Bygningen har et D-energisertifikat. Prisinformasjon er ikke oppgitt.
Oversikt over prosjektet
Prosjektet består av én bygning fordelt over fire etasjer, betjent av heis og med totalt fire leiligheter. Enhetsfordelingen omfatter tre 2-romsleiligheter og én 3-romsleilighet. Innvendige arealer varierer fra 95 m² til 174 m², mens balkongarealer spenner fra 9,8 m² til 18,4 m². Solforholdene for leilighetene inkluderer nord-, øst-, vest-, nordøst- og nordvestvendt orientering.
Arkitektur og byggekvalitet
Manuel Tojals design kommer til uttrykk gjennom et kompakt bybygg snarere enn et storskala boligkompleks. Byggekvaliteten er klassifisert som førsteklasses, med vinduer med isolerglass og klimaanlegg inkludert blant kjernefasilitetene. D-energisertifikatet plasserer prosjektet under de høyeste effektivitetsklassene, men spesifikasjonen inneholder likevel praktiske løsninger tilpasset en moderne leilighetstilværelse i sentrale Lisbon.
Private oppholdsrom
Hver leilighet har privat balkong, og enkelte enheter har også private terrasser. Prosjektet inkluderer hager som en del av fellesfasilitetene, selv om ingen privat hageandel ble spesifisert for de individuelle enhetene. Byutsikt er tilgjengelig, noe som gjenspeiler den urbane beliggenheten i Santo António. Privat parkering eller bod var ikke oppført i de oppgitte dataene.
Fellesskap og sikkerhet
Duque de Loulé 52 er et inngjerdet boligområde med videointercom-kontroll ved inngangspartiet. Den lille skalaen med fire enheter skaper et rolig bomiljø med lav tetthet, begrenset felles sirkulasjon og en mer oversiktlig eierstruktur enn i større leilighetsbygg.
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Santo António, et av Lisbons sentrale boligstrøk, som kombinerer et rolig nabolagspreg med umiddelbar tilgang til sentrum. Beliggenheten nær metroforbindelser og shopping gjør det velegnet for en urban livsstil der de fleste daglige behov kan dekkes lokalt.
Nærhet og avstander
- Atrium Saldanha kjøpesenter: 750 m
- Dona Estefânia sykehus (HDE): 1 km
- Lycée Français Charles Lepierre: 2 km
- Autonomous University of Lisbon (UAL): 2 km
- PaRK International School: 2,5 km
- Lisbon lufthavn (Humberto Delgado lufthavn): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 8 km
- Paço de Arcos-stranden: 20 km
Skoleavstandene er relevante for barnefamilier, mens Dona Estefânia sykehus er en fordel for kjøpere som ønsker helsetjenester i nærheten. Lisbon lufthavn på 6 kilometer er praktisk for internasjonale kjøpere og hyppige reisende. Golfspillere har tilgang til The ONE Hills Lisbon City Golf innen en kort kjøretur, mens Paço de Arcos-stranden utvider mulighetene for fritidsaktiviteter ved kysten uten å endre adressens urbane karakter.
Posisjonering
Duque de Loulé 52 passer for primærbeboere som ønsker en sentral adresse i Lisbon med heistilgang, lukket inngangsparti og hverdagsbekvemmelighet; fritidsboligeiere som foretrekker et leilighetsbygg med få enheter i et etablert strøk; og kjøpere som verdsetter nærhet til skoler, sykehustjenester og transportforbindelser. Den særegne kombinasjonen består av førsteklasses byggekvalitet, Manuel Tojal-design, lukket adkomst og en skala på fire enheter i Santo António. Kontakt oss for tilgjengelighet og ytterligere informasjon.
