Immobili disponibili in Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal è un complesso turistico situato a Melides, Grândola, nel distretto di Setúbal in Portogallo. Questo progetto comprende 29 unità, con un mix di appartamenti e ville da una a quattro camere da letto. Tutte le unità includono aree esterne private e molte dispongono di piscina privata. Il complesso è stato progettato dallo studio di architettura Casulo, con interior design curato da WEWOOD.

Il complesso Ruína do Malhadal comprende anche un hotel rurale e offre una redditività annua potenziale dal 5% al 7%, con il proprietario libero di scegliere il numero di settimane per uso personale e la destinazione del tempo rimanente alla gestione turistica.

Unità di Ruína do Malhadal

Gli appartamenti di Ruína do Malhadal combinano un design contemporaneo con materiali dell'Alentejo. Tutti gli appartamenti dispongono di aria condizionata, cucine completamente attrezzate e una terrazza o patio con vista sulla natura.

• Appartamenti T1: Circa 60 m² di superficie interna, 67,5 m² di superficie esterna e una piscina privata di 17,5 m².
• Appartamenti T2: Circa 100 m² di superficie interna, 101 m² di superficie esterna e una piscina privata di 19 m².

Le ville offrono ampie metrature interne ed esterne, con giardini e piscine private.

• Ville T3: Circa 175 m² di superficie interna, 77,2 m² di superficie esterna e una piscina di 25,4 m².
  Ville T4: Circa 235 m² di superficie interna, 112 m² di superficie esterna e una piscina di 83 m².

Servizi di Ruína do Malhadal

I residenti e gli ospiti del complesso Ruína do Malhadal hanno accesso ai servizi alberghieri e alle strutture ricreative, tra cui:

• Piscina coperta riscaldata
• Piscina all'aperto
• Spa con sala massaggi, sauna e bagno turco
• Palestra
• Ristorante e bar con prodotti locali
• Campi da tennis e padel
• Aree dedicate al benessere ed eventi privati
• Gestione completa del programma di affitto turistico

Posizione di Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal si trova in una zona tranquilla del borgo di Melides, una delle località più rinomate della regione dell'Alentejo.

• 14,5 km dalla spiaggia di Melides
• 33 km da Comporta
• 25 km dal Dunas Golf Course
• 120 km dall'Aeroporto Internazionale di Lisbona

Punti di forza di Ruína do Malhadal

• Sviluppo Turistico con Servizi Alberghieri Completi: Ruína do Malhadal include un hotel rurale, piscine coperte e scoperte, spa, palestra, ristorante, bar e la gestione completa del programma di locazione turistica, offrendo ai proprietari massima comodità e un solido supporto alla redditività.
• Piscine Private e Spazi Esterni in Tutte le Unità: Tutti gli appartamenti e le ville di Ruína do Malhadal dispongono di spazi esterni privati e la maggior parte include piscine private. Le ville comprendono inoltre giardini privati e ambienti abitativi più ampi.
• Potenziale di Investimento: Il complesso Ruína do Malhadal presenta un rendimento annuo stimato tra il 5% e il 7%, supportato da un sistema di gestione degli affitti completamente integrato e da una posizione ad alta domanda a Melides.

Caratteristiche della Proprietà Ruína do Malhadal

• Nome del Complesso: Ruína do Malhadal
• Tipologia di Immobile: Complesso Turistico
• Paese: Portogallo
• Distretto: Setúbal
• Comune: Grândola
• Località: Melides
• Unità Totali: 29
• Tipologie: Appartamenti e ville da 1 a 4 camere da letto
• Piscina: Sì (coperta e scoperta)
• Balcone Privato: Sì
• Garage: Da 1 a 6 posti auto
• Giardino Privato: Sì
• Vista: Vista natura e piscina
• Distanza dal Golf: 25 km dal Dunas Golf Course
• Distanza dalla Spiaggia: 14,5 km dalla spiaggia di Melides
• Distanza dall'Aeroporto: 120 km dall'Aeroporto Internazionale di Lisbona
• Orientamento: Sud, Est e Ovest
• Vantaggi: Complesso turistico con un potenziale di redditività annua compreso tra il 5% e il 7%, include piscina coperta e scoperta, SPA, palestra, ristorante, bar e servizi di gestione immobiliare.
• Superficie Interna Minima: 60 m²
• Superficie Interna Massima: 235 m²
• Superficie Esterna Minima: 67 m²
• Superficie Esterna Massima: 112 m²
• Superficie Massima del Lotto Privato: 3.618 m²
• Architetto: Casulo