Maisons disponibles à Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal est un programme touristique situé à Melides, Grândola, dans le district de Setúbal en Portugal. Ce projet comprend 29 unités, proposant un mélange d'appartements et de villas allant du T1 au T4. Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs privés, et beaucoup incluent des piscines privées. Le programme a été conçu par le cabinet d'architecture Casulo, avec une architecture d'intérieur signée WEWOOD.

Le programme Ruína do Malhadal comprend également un hôtel rural et offre un potentiel de rentabilité annuelle de 5 % à 7 %, le propriétaire étant libre de choisir le nombre de semaines pour son usage personnel, le reste du temps étant alloué à l'exploitation touristique.

Typologies de Ruína do Malhadal

Les appartements de Ruína do Malhadal associent un design contemporain à des matériaux de l'Alentejo. Tous les appartements disposent de la climatisation, de cuisines entièrement équipées et d'une terrasse ou d'un patio avec vue sur la nature.

• Appartements T1 : environ 60 m² de surface intérieure, 67,5 m² de surface extérieure et une piscine privée de 17,5 m².
• Appartements T2 : environ 100 m² de surface intérieure, 101 m² de surface extérieure et une piscine privée de 19 m².

Les villas offrent de plus grandes surfaces intérieures et extérieures, avec des jardins et des piscines privés.

• Villas T3 : environ 175 m² de surface intérieure, 77,2 m² de surface extérieure et une piscine de 25,4 m².
  Villas T4 : environ 235 m² de surface intérieure, 112 m² de surface extérieure et une piscine de 83 m².

Équipements de Ruína do Malhadal

Les résidents et clients du programme Ruína do Malhadal bénéficient d'un accès aux services hôteliers et aux installations de loisirs, notamment :

• Piscine intérieure chauffée
• Piscine extérieure
• Spa avec salle de massage, sauna et bain turc
• Salle de sport
• Restaurant et bar proposant des produits locaux
• Courts de tennis et de padel
• Espaces dédiés au bien-être et aux événements privés
• Gestion complète du programme de location touristique

Localisation de Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal est situé dans un quartier paisible du village de Melides, l'un des lieux les plus prisés de la région de l'Alentejo.

• À 14,5 km de la plage de Melides
• À 33 km de Comporta
• À 25 km du parcours de golf Dunas Golf Course
• À 120 km de l'aéroport international de Lisbonne

Points forts de Ruína do Malhadal

• Programme touristique avec services hôteliers complets : Ruína do Malhadal comprend un hôtel rural, des piscines intérieure et extérieure, un spa, une salle de sport, un restaurant, un bar et une gestion complète du programme de location touristique, offrant aux propriétaires confort et prise en charge locative performante.
• Piscines privées et espaces extérieurs pour toutes les unités : tous les appartements et villas de Ruína do Malhadal disposent d'espaces extérieurs privés, et la plupart incluent des piscines privées. Les villas comprennent également des jardins privés et de plus grands espaces de vie.
• Potentiel d'investissement : le programme Ruína do Malhadal affiche un rendement annuel estimé entre 5 % et 7 %, soutenu par un système de location entièrement géré et un emplacement très recherché à Melides.

Caractéristiques du programme Ruína do Malhadal

• Nom du programme : Ruína do Malhadal
• Type de bien : Programme touristique
• Pays : Portugal
• District : Setúbal
• Ville : Grândola
• Quartier : Melides
• Nombre total d'unités : 29
• Typologies : Appartements et villas du T1 au T4
• Piscine : Oui (intérieure et extérieure)
• Balcon privé : Oui
• Garage : 1 à 6 places de stationnement
• Jardin privé : Oui
• Vue : Vue sur la nature et la piscine
• Distance du golf : 25 km jusqu'au Dunas Golf Course
• Distance de la plage : 14,5 km jusqu'à la plage de Melides
• Distance de l'aéroport : 120 km jusqu'à l'aéroport international de Lisbonne
• Orientation : Sud, Est et Ouest
• Avantages : Programme touristique avec un potentiel de rentabilité annuelle entre 5 % et 7 %, comprenant piscine intérieure et extérieure, SPA, salle de sport, restaurant, bar et services de gestion immobilière.
• Surface intérieure minimale : 60 m²
• Surface intérieure maximale : 235 m²
• Surface extérieure minimale : 67 m²
• Surface extérieure maximale : 112 m²
• Surface maximale du terrain privé : 3 618 m²
• Architecte : Casulo