Beschikbare woningen in Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal is een toeristisch project gelegen in Melides, Grândola, district Setúbal in Portugal. Dit project omvat 29 eenheden, met een mix van appartementen en villa's met één tot vier slaapkamers. Alle eenheden beschikken over private buitenruimtes, en vele hebben een eigen zwembad. Het project is ontworpen door architectenbureau Casulo, met interieurontwerp door WEWOOD.

Het project Ruina do Malhadal omvat eveneens een landelijk hotel en biedt een potentieel jaarlijks rendement van 5% tot 7%, waarbij de eigenaar vrij de periode van eigen gebruik kiest en de overige tijd wordt toegewezen aan de toeristische exploitatie.

Ruína do Malhadal eenheden

De appartementen in Ruína do Malhadal combineren een eigentijds ontwerp met materialen uit de Alentejo. Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning, een volledig uitgeruste keuken en een terras of patio met uitzicht op de natuur.

• T1 appartementen: Ongeveer 60 m² interieuroppervlakte, 67,5 m² exterieuroppervlakte en een privézwembad van 17,5 m².
• T2 appartementen: Ongeveer 100 m² interieuroppervlakte, 101 m² exterieuroppervlakte en een privézwembad van 19 m².

De villa's bieden grotere binnen- en buitenruimtes, met privétuinen en zwembaden.

• T3 villa's: Ongeveer 175 m² interieuroppervlakte, 77,2 m² exterieuroppervlakte en een zwembad van 25,4 m².
  T4 villa's: Ongeveer 235 m² interieuroppervlakte, 112 m² exterieuroppervlakte en een zwembad van 83 m².

Ruína do Malhadal voorzieningen

Bewoners en gasten van het project Ruína do Malhadal hebben toegang tot hotelservices en ontspanningsfaciliteiten, waaronder:

• Verwarmd binnenzwembad
• Buitenzwembad
• Spa met massageruimte, sauna en Turks bad
• Fitnessruimte
• Restaurant en bar met lokale producten
• Tennis- en padelbanen
• Specifieke zones voor welzijn en privé-evenementen
• Volledig beheer van het toeristische verhuurprogramma

Ruína do Malhadal locatie

Ruína do Malhadal bevindt zich in een rustig gedeelte van het dorp Melides, een van de meest gezochte locaties in de regio Alentejo.

• 14,5 km van het strand van Melides
• 33 km naar Comporta
• 25 km naar Dunas Golf Course
• 120 km van de internationale luchthaven van Lissabon

Belangrijkste kenmerken van Ruína do Malhadal

• Toeristisch project met volledige hotelservices: Ruina do Malhadal beschikt over een landelijk hotel, binnen- en buitenzwembaden, spa, fitnessruimte, restaurant, bar en volledig beheer van het toeristische verhuurprogramma, wat eigenaars comfort en sterke ondersteuning bij verhuur biedt.
• Privézwembaden en buitenruimtes bij alle eenheden: Alle appartementen en villa's in Ruina do Malhadal beschikken over private buitenruimtes, en de meeste bevatten een eigen zwembad. De villa's hebben eveneens privétuinen en grotere leefruimtes.
• Investeringspotentieel: Het project Ruina do Malhadal heeft een geschat jaarlijks rendement van 5% tot 7%, ondersteund door een volledig beheerd verhuursysteem en een zeer gewilde locatie in Melides.

Ruina do Malhadal kenmerkenlijst

• Naam van het project: Ruína do Malhadal
• Type vastgoed: Toeristisch project
• Land: Portugal
• District: Setúbal
• Gemeente: Grândola
• Wijk: Melides
• Totaal aantal eenheden: 29
• Typologieën: Appartementen en villa's van 1 tot 4 slaapkamers
• Zwembad: Ja (binnen en buiten)
• Privébalkon: Ja
• Garage: 1 tot 6 parkeerplaatsen
• Privétuin: Ja
• Uitzicht: Uitzicht op de natuur en het zwembad
• Afstand tot golfbaan: 25 km tot Dunas Golf Course
• Afstand tot strand: 14,5 km tot het strand van Melides
• Afstand tot luchthaven: 120 km tot de internationale luchthaven van Lissabon
• Oriëntatie: Zuid, Oost en West
• Voordelen: Toeristisch project met een potentieel jaarlijks rendement tussen 5% en 7%, inclusief binnen- en buitenzwembad, SPA, fitnessruimte, restaurant, bar en beheerderdiensten.
• Minimale interieuroppervlakte: 60 m²
• Maximale interieuroppervlakte: 235 m²
• Minimale exterieuroppervlakte: 67 m²
• Maximale exterieuroppervlakte: 112 m²
• Maximale oppervlakte privéperceel: 3 618 m²
• Architect: Casulo