Verfügbare Immobilien in Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal ist ein Tourismusprojekt in Melides, Grândola, im Distrikt Setúbal in Portugal. Dieses Projekt umfasst 29 Einheiten mit einer Mischung aus Apartments und Villen mit einem bis vier Schlafzimmern. Alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche, viele davon mit privatem Pool. Das Projekt wurde vom Architekturbüro Casulo entworfen, die Inneneinrichtung stammt von WEWOOD.

Das Projekt Ruina do Malhadal umfasst zudem ein Landhotel und bietet ein jährliches Renditepotenzial von 5 % bis 7 %. Der Eigentümer kann die Anzahl der Wochen für die Eigennutzung frei wählen, während die restliche Zeit der touristischen Vermietung zugeteilt wird.

Einheiten in Ruína do Malhadal

Die Apartments in Ruína do Malhadal verbinden zeitgenössisches Design mit Materialien aus dem Alentejo. Alle Apartments bieten Klimaanlage, voll ausgestattete Küchen sowie eine Terrasse oder einen Innenhof mit Blick in die Natur.

• T1-Apartments: Ca. 60 m² Innenfläche, 67,5 m² Außenfläche und ein 17,5 m² großer privater Pool.
• T2-Apartments: Ca. 100 m² Innenfläche, 101 m² Außenfläche und ein 19 m² großer privater Pool.

Die Villen bieten größere Innen- und Außenbereiche mit privaten Gärten und Pools.

• T3-Villen: Ca. 175 m² Innenfläche, 77,2 m² Außenfläche und ein 25,4 m² großer Pool.
  T4-Villen: Ca. 235 m² Innenfläche, 112 m² Außenfläche und ein 83 m² großer Pool.

Ausstattung in Ruína do Malhadal

Bewohner und Gäste des Projekts Ruína do Malhadal haben Zugang zu Hotelservices und Freizeiteinrichtungen, darunter:

• Beheiztes Innenbecken
• Außenpool
• Spa mit Massageraum, Sauna und Türkischem Bad
• Fitnessstudio
• Restaurant und Bar mit regionalen Produkten
• Tennis- und Padel-Plätze
• Spezielle Bereiche für Wellness und private Veranstaltungen
• Vollständiges Management des touristischen Vermietungsprogramms

Lage von Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfes Melides, einer der begehrtesten Lagen in der Region Alentejo.

• 14,5 km vom Strand Melides entfernt
• 33 km nach Comporta
• 25 km zum Dunas Golf Course
• 120 km vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt

Highlights von Ruína do Malhadal

• Tourismusprojekt mit vollständigem Hotelservice: Ruina do Malhadal umfasst ein Landhotel, Innen- und Außenpools, Spa, Fitnessstudio, Restaurant, Bar und ein vollständiges Management des touristischen Vermietungsprogramms, was den Eigentümern Komfort und eine starke Vermietungsunterstützung bietet.
• Private Pools und Außenbereiche in allen Einheiten: Alle Apartments und Villen in Ruina do Malhadal verfügen über private Außenbereiche, die meisten davon mit privatem Swimmingpool. Die Villen bieten zudem private Gärten und großzügigere Wohnflächen.
• Investitionspotenzial: Das Projekt Ruina do Malhadal bietet eine geschätzte jährliche Rendite zwischen 5 % und 7 %, unterstützt durch ein vollständig verwaltetes Vermietungssystem und eine sehr gefragte Lage in Melides.

Eigenschaften von Ruina do Malhadal

• Projektname: Ruína do Malhadal
• Immobilientyp: Tourismusprojekt
• Land: Portugal
• Distrikt: Setúbal
• Stadt: Grândola
• Stadtteil: Melides
• Einheiten insgesamt: 29
• Typologien: Apartments und Villen mit 1 bis 4 Schlafzimmern
• Swimmingpool: Ja (Innen- und Außenbecken)
• Privater Balkon: Ja
• Garage: 1 bis 6 Stellplätze
• Privater Garten: Ja
• Aussicht: Natur- und Poolblick
• Entfernung zum Golfplatz: 25 km zum Dunas Golf Course
• Entfernung zum Strand: 14,5 km zum Strand Melides
• Entfernung zum Flughafen: 120 km zum internationalen Flughafen Lissabon
• Ausrichtung: Süden, Osten und Westen
• Vorteile: Tourismusprojekt mit einem jährlichen Renditepotenzial zwischen 5 % und 7 %, umfasst Innen- und Außenpool, SPA, Fitnessstudio, Restaurant, Bar und Immobilienverwaltungsdienste.
• Minimale Innenfläche: 60 m²
• Maximale Innenfläche: 235 m²
• Minimale Außenfläche: 67 m²
• Maximale Außenfläche: 112 m²
• Maximale private Grundstücksfläche: 3.618 m²
• Architekt: Casulo