בתים זמינים ב Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal הוא פרויקט תיירותי הממוקם ב-Melides, Grândola, מחוז Setúbal בפורטוגל. פרויקט זה כולל 29 יחידות דיור, בשילוב של דירות וווילות מחדר שינה אחד ועד ארבעה חדרי שינה. כל היחידות כוללות שטחים חיצוניים פרטיים, ורבות מהן כוללות בריכות שחייה פרטיות. הפרויקט תוכנן על ידי סטודיו האדריכלות Casulo, עם עיצוב פנים של WEWOOD.

פרויקט Ruina do Malhadal כולל גם מלון כפרי ומציע פוטנציאל תשואה שנתי של 5% עד 7%, כאשר הבעלים חופשי לבחור את מספר השבועות לשימוש אישי ואת שאר הזמן להקצות לתפעול התיירותי.

יחידות הדיור ב-Ruína do Malhadal

הדירות ב-Ruína do Malhadal משלבות עיצוב עכשווי עם חומרים מסורתיים מאזור Alentejo. כל הדירות כוללות מיזוג אוויר, מטבחים מאובזרים במלואם, ומרפסת או חצר פנימית עם נוף לטבע.

• דירות T1: כ-60 מ"ר שטח בנוי, 67.5 מ"ר שטח חיצוני, ובריכה פרטית של 17.5 מ"ר.
• דירות T2: כ-100 מ"ר שטח בנוי, 101 מ"ר שטח חיצוני, ובריכה פרטית של 19 מ"ר.

הווילות מציעות שטחים בנויים וחיצוניים גדולים יותר, עם גינות ובריכות פרטיות.

• ווילות T3: כ-175 מ"ר שטח בנוי, 77.2 מ"ר שטח חיצוני, ובריכה של 25.4 מ"ר.
  ווילות T4: כ-235 מ"ר שטח בנוי, 112 מ"ר שטח חיצוני, ובריכה של 83 מ"ר.

מתקנים ושירותים ב-Ruína do Malhadal

התושבים והאורחים בפרויקט Ruína do Malhadal נהנים מגישה לשירותי מלון ומתקני פנאי, כולל:

• בריכה מקורה ומחוממת
• בריכה חיצונית
• ספא עם חדר עיסויים, סאונה ומרחץ טורקי
• חדר כושר
• מסעדה ובר עם חומרי גלם מקומיים
• מגרשי טניס ופדאל
• אזורים ייעודיים לבריאות ואירועים פרטיים
• ניהול מלא של תוכנית ההשכרה התיירותית

מיקום Ruína do Malhadal

Ruína do Malhadal ממוקם באזור שקט של הכפר Melides, אחד האזורים המבוקשים ביותר באזור Alentejo.

• 14.5 ק"מ מחוף Melides
• 33 ק"מ מ-Comporta
• 25 ק"מ ממגרש הגולף Dunas
• 120 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של ליסבון

דגשים מרכזיים ב-Ruína do Malhadal

• פרויקט תיירותי עם שירותי מלון מלאים: Ruina do Malhadal כולל מלון כפרי, בריכות מקורות וחיצוניות, ספא, חדר כושר, מסעדה, בר וניהול מלא של תוכנית ההשכרה התיירותית, המעניקים לבעלים נוחות ותמיכה מלאה בהשכרה.
• בריכות פרטיות ושטחים חיצוניים בכל היחידות: לכל הדירות והווילות ב-Ruina do Malhadal יש שטחים חיצוניים פרטיים, ולרובן בריכות שחייה פרטיות. הווילות כוללות גם גינות פרטיות ושטחי מגורים נרחבים יותר.
• פוטנציאל השקעה: לפרויקט Ruina do Malhadal תשואה שנתית מוערכת של בין 5% ל-7%, הנתמכת על ידי מערכת ניהול השכרה מלאה ומיקום בביקוש גבוה ב-Melides.

מפרט נכס Ruina do Malhadal

• שם הפרויקט: Ruína do Malhadal
• סוג הנכס: פרויקט תיירותי
• מדינה: פורטוגל
• מחוז: Setúbal
• עיר: Grândola
• שכונה: Melides
• סך הכל יחידות: 29
• טיפולוגיות: דירות וווילות מ-1 עד 4 חדרי שינה
• בריכת שחייה: כן (מקורה וחיצונית)
• מרפסת פרטית: כן
• חנייה: 1 עד 6 מקומות חנייה
• גינה פרטית: כן
• נוף: נוף לטבע ולבריכה
• מרחק מגולף: 25 ק"מ ממגרש הגולף Dunas
• מרחק מהים: 14.5 ק"מ מחוף Melides
• מרחק מנמל תעופה: 120 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של ליסבון
• כיוונים: דרום, מזרח ומערב
• יתרונות: פרויקט תיירותי עם פוטנציאל תשואה שנתי בין 5% ל-7%, כולל בריכה מקורה וחיצונית, ספא, חדר כושר, מסעדה, בר ושירותי ניהול נכסים.
• שטח בנוי מינימלי: 60 מ"ר
• שטח בנוי מקסימלי: 235 מ"ר
• שטח חיצוני מינימלי: 67 מ"ר
• שטח חיצוני מקסימלי: 112 מ"ר
• שטח מגרש פרטי מקסימלי: 3,618 מ"ר
• אדריכל: Casulo