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Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico localizado em Melides, Grândola, distrito de Setúbal, Portugal. Este projeto inclui 29 unidades, compostas por uma seleção de apartamentos e moradias de T1 a T4. Todas as unidades incluem áreas exteriores privadas, e muitas dispõem de piscina privada. O empreendimento foi projetado pelo atelier de arquitetura Casulo, com design de interiores assinado pela WEWOOD.
O empreendimento Ruína do Malhadal inclui também um hotel rural e oferece um potencial de rentabilidade anual de 5% a 7%, com o proprietário livre para escolher o número de semanas para utilização própria e o restante tempo alocado à exploração turística.
Unidades do Ruína do Malhadal
Os apartamentos do Ruína do Malhadal combinam um design contemporâneo com materiais alentejanos. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e terraço ou pátio com vista para a natureza.
- Apartamentos T1: Cerca de 60 m² de área interior, 67,5 m² de área exterior e piscina privada de 17,5 m².
- Apartamentos T2: Cerca de 100 m² de área interior, 101 m² de área exterior e piscina privada de 19 m².
As moradias oferecem áreas interiores e exteriores mais amplas, com jardins e piscinas privadas.
- Moradias T3: Cerca de 175 m² de área interior, 77,2 m² de área exterior e piscina de 25,4 m².
Moradias T4: Cerca de 235 m² de área interior, 112 m² de área exterior e piscina de 83 m².
Comodidades do Ruína do Malhadal
Os residentes e hóspedes do empreendimento Ruína do Malhadal têm acesso a serviços hoteleiros e instalações de lazer, que incluem:
- Piscina interior aquecida
- Piscina exterior
- Spa com sala de massagens, sauna e banho turco
- Ginásio
- Restaurante e bar com produtos locais
- Campos de ténis e padel
- Áreas dedicadas ao bem-estar e a eventos privados
- Gestão integral do programa de arrendamento turístico
Localização do Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal situa-se numa zona tranquila da aldeia de Melides, uma das localizações mais procuradas da região do Alentejo.
- A 14,5 km da Praia de Melides
- A 33 km da Comporta
- A 25 km do Campo de Golfe Dunas
- A 120 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
Destaques do Ruína do Malhadal
- Empreendimento Turístico com Serviços Hoteleiros Completos: O Ruína do Malhadal inclui hotel rural, piscinas interior e exterior, spa, ginásio, restaurante, bar e gestão completa do programa de exploração turística, proporcionando aos proprietários conforto e um sólido suporte de gestão.
- Piscinas Privadas e Áreas Exteriores em Todas as Unidades: Todos os apartamentos e moradias do Ruína do Malhadal dispõem de espaços exteriores privados, e a maioria inclui piscina privada. As moradias incluem ainda jardins privados e áreas de estar mais amplas.
- Potencial de Investimento: O empreendimento Ruína do Malhadal apresenta um rendimento anual estimado entre 5% e 7%, suportado por um sistema de gestão de arrendamento integrado e por uma localização de elevada procura em Melides.
Lista de Características do Imóvel Ruína do Malhadal
- Nome do Empreendimento: Ruína do Malhadal
- Tipo de Imóvel: Empreendimento Turístico
- País: Portugal
- Distrito: Setúbal
- Concelho: Grândola
- Freguesia: Melides
- Total de Unidades: 29
- Tipologias: Apartamentos e moradias de T1 a T4
- Piscina: Sim (interior e exterior)
- Varanda Privada: Sim
- Garagem: 1 a 6 lugares de estacionamento
- Jardim Privado: Sim
- Vista: Vista de Natureza e Piscina
- Distância ao Golfe: 25 km até ao Campo de Golfe Dunas
- Distância à Praia: 14,5 km até à Praia de Melides
- Distância ao Aeroporto: 120 km até ao Aeroporto Internacional de Lisboa
- Orientação Solar: Sul, Nascente e Poente
- Vantagens: Empreendimento turístico com potencial de rentabilidade anual entre 5% e 7%, inclui piscina interior e exterior, SPA, ginásio, restaurante, bar e serviços de gestão imobiliária.
- Área Interior Mínima: 60 m²
- Área Interior Máxima: 235 m²
- Área Exterior Mínima: 67 m²
- Área Exterior Máxima: 112 m²
- Área Máxima do Lote Privativo: 3 618 m²
- Arquiteto: Casulo