تحدث عبر واتساب 
Ruína do Malhadal هو مشروع سياحي يقع في Melides، Grândola، منطقة Setúbal في البرتغال. يضم هذا المشروع 29 وحدة، تتنوع بين شقق وفلل من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تحتوي جميع الوحدات على مساحات خارجية خاصة، ويضم العديد منها مسبحاً خاصاً. تم تصميم المشروع بواسطة استوديو الهندسة المعمارية Casulo، مع تصميم داخلي بواسطة WEWOOD.
كما يضم مشروع Ruina do Malhadal فندقاً ريفياً ويوفر عائداً استثمارياً سنوياً محتملاً يتراوح بين 5% و7%، مع حرية المالك في اختيار عدد الأسابيع للاستخدام الشخصي وتخصيص الوقت المتبقي للتشغيل السياحي.
وحدات Ruína do Malhadal
تجمع الشقق في Ruína do Malhadal بين التصميم المعاصر والمواد التقليدية لمنطقة Alentejo. تحتوي جميع الشقق على تكييف هواء، ومطابخ مجهزة بالكامل، وتراس أو باناء مع إطلالات على الطبيعة.
- شقق T1 (غرفة نوم واحدة): مساحة الداخلية حوالي 60 متر مربع، ومساحة خارجية 67.5 متر مربع، ومسبح خاص بمساحة 17.5 متر مربع.
- شقق T2 (غرفتا نوم): مساحة الداخلية حوالي 100 متر مربع، ومساحة خارجية 101 متر مربع، ومسبح خاص بمساحة 19 متر مربع.
توفر الفلل مساحات داخلية وخارجية أكبر، مع حدائق ومسابح خاصة.
- فلل T3 (3 غرف نوم): مساحة الداخلية حوالي 175 متر مربع، ومساحة خارجية 77.2 متر مربع، ومسبح بمساحة 25.4 متر مربع.
فلل T4 (4 غرف نوم): مساحة الداخلية حوالي 235 متر مربع، ومساحة خارجية 112 متر مربع، ومسبح بمساحة 83 متر مربع.
مرافق Ruína do Malhadal
يتوفر للمقيمين والضيوف في مشروع Ruína do Malhadal إمكانية الوصول إلى الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك:
- مسبح داخلي مدفأ
- مسبح خارجي
- منتجع صحي (سبا) مع غرفة تدليك، وساونا، وحمام تركي
- صالة ألعاب رياضية (جيم)
- مطعم ومقهى يقدمان منتجات محلية
- ملاعب تنس وبادل
- مساحات مخصصة للعافية والفعاليات الخاصة
- إدارة كاملة لبرنامج التأجير السياحي
موقع Ruína do Malhadal
يقع Ruína do Malhadal في منطقة هادئة من قرية Melides، وهي واحدة من أكثر الوجهات طلباً في منطقة Alentejo.
- على بعد 14.5 كم من شاطئ Melides
- على بعد 33 كم من Comporta
- على بعد 25 كم من ملعب Dunas Golf Course
- على بعد 120 كم من مطار لشبونة الدولي
أبرز مميزات Ruína do Malhadal
- مشروع سياحي بخدمات فندقية كاملة: يتضمن Ruina do Malhadal فندقاً ريفياً، ومسابح داخلية وخارجية، ومنتجعاً صحياً، وصالة ألعاب رياضية، ومطعماً، ومقهى، وإدارة كاملة لبرنامج التأجير السياحي، مما يمنح المالكين الراحة ودعماً قوياً للتأجير.
- مسابح خاصة ومساحات خارجية في جميع الوحدات: تحتوي جميع الشقق والفلل في Ruina do Malhadal على مساحات خارجية خاصة، ويضم معظمها مسابح خاصة. كما تشمل الفلل حدائق خاصة ومساحات معيشة أكبر.
- إمكانات استثمارية: يتمتع مشروع Ruina do Malhadal بعائد سنوي تقديري يتراوح بين 5% و7%، مدعوماً بنظام تأجير المدار بالكامل وموقع عالي الطلب في Melides.
قائمة ميزات عقار Ruina do Malhadal
- اسم المشروع: Ruína do Malhadal
- نوع العقار: مشروع سياحي
- الدولة: البرتغال
- المنطقة: Setúbal
- البلدية: Grândola
- الحي: Melides
- إجمالي الوحدات: 29
- الأنماط: شقق وفلل من 1 إلى 4 غرف نوم
- مسبح: نعم (داخلي وخارجي)
- شرفة خاصة: نعم
- مرآب: من 1 إلى 6 أماكن لركن السيارات
- حديقة خاصة: نعم
- الإطلالة: إطلالات على الطبيعة والمسبح
- المسافة إلى الجولف: 25 كم إلى ملعب Dunas Golf Course
- المسافة إلى الشاطئ: 14.5 كم إلى شاطئ Melides
- المسافة إلى المطار: 120 كم إلى مطار لشبونة الدولي
- الواجهة: جنوب، شرق، وغرب
- المزايا: مشروع سياحي بعائد استثماري سنوي محتمل بين 5% و7%، يشمل مسبحاً داخلياً وخارجياً، وسبا، وصالة رياضية، ومطعماً، ومقهى، وخدمات إدارة العقارات.
- الحد الأدنى للمساحة الداخلية: 60 متر مربع
- الحد الأقصى للمساحة الداخلية: 235 متر مربع
- الحد الأدنى للمساحة الخارجية: 67 متر مربع
- الحد الأقصى للمساحة الخارجية: 112 متر مربع
- الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض الخاصة: 3,618 متر مربع
- المهندس المعماري: Casulo