Maisons disponibles à Madalena 88

Madalena 88 est un projet de réhabilitation situé dans l'historique Baixa Pombalina de Lisbonne, à proximité de la Praça do Comércio (Terreiro do Paço) et du Rossio. Le programme se compose de 13 appartements et d'un local commercial, allant des lofts et studios aux spacieux appartements de 3 chambres, avec des surfaces intérieures comprises entre 56 m² et 172 m².

Lauréat du Prix National de la Réhabilitation Urbaine en 2023 (catégorie Résidentiel), Madalena 88 a été conçu par l'architecte Bak Gordon. Le bâtiment préserve avec maîtrise le charme authentique du vieux Lisbonne, offrant de hauts plafonds, des fresques d'origine, des azulejos d'époque et de magnifiques cheminées anciennes, tout en intégrant le luxe et le confort modernes.

Description du programme Madalena 88

Les appartements du programme Madalena 88 se caractérisent par des pièces vastes et lumineuses ainsi que par l'utilisation de matériaux naturels nobles. Chaque logement comprend :

• Éléments d'époque : Hauts plafonds, moulures ornées et cheminées anciennes dans les chambres.
• Finitions haut de gamme : Surfaces en pierre naturelle et parquet en bois de haute qualité.
• Cuisines entièrement équipées, placards intégrés et climatisation.
• Sèche-serviettes électriques et équipements sanitaires de qualité supérieure.
• Espaces extérieurs : Certains lots bénéficient d'agréables balcons privés ou d'espaces extérieurs.
• Efficacité énergétique : Certificat énergétique de classe C.

Équipements et prestations de Madalena 88

Madalena 88 dispose des prestations suivantes :

• Accès par ascenseur : Une caractéristique rare et essentielle pour les bâtiments historiques de la Baixa.
• Prestige architectural : La signature de Bak Gordon garantit une valeur patrimoniale pérenne et une excellence esthétique.
• Proximité du fleuve : Situé à seulement quelques rues du Tage.

Localisation de Madalena 88

Madalena 88 est situé au cœur de l'animation culturelle et touristique de Lisbonne, dans le quartier Sé/Baixa, entouré des monuments les plus emblématiques de la ville, notamment la cathédrale de Lisbonne (Sé), le château de São Jorge et le quartier du Chiado.

Le programme bénéficie de très bonnes liaisons de transports :

• À 7,2 km de l'aéroport international de Lisbonne.
• À 14,3 km de la plage de Caxias.
• À 12,5 km de l'académie de golf du Jamor.
• À quelques minutes à pied des principales stations de métro, de la gare de Santa Apolónia et des terminaux de ferries sur le fleuve.
• Le quartier est un lieu prisé pour sa gastronomie de premier ordre, ses commerces traditionnels et ses cafés historiques, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour y résider que pour de la location saisonnière à haut rendement.

Points forts de Madalena 88

• Projet de réhabilitation primé : Madalena 88 a remporté le Prix National de la Réhabilitation Urbaine 2023 (catégorie Résidentiel). Conçu par l'architecte Bak Gordon, il garantit une qualité architecturale, une préservation du patrimoine et une valorisation à long terme.
• Emplacement d'exception dans la Baixa Pombalina : Situé dans le quartier historique de Sé/Baixa, à deux pas de la Praça do Comércio, du Rossio et du Tage, offrant un accès immédiat aux principaux monuments, transports et à la vie culturelle de Lisbonne.

Caractéristiques de la propriété Madalena 88

• Nom du programme : Madalena 88
• Type de bien : Programme immobilier
• Pays : Portugal
• District : Lisbonne
• Ville : Lisbonne
• Quartier : Sé / Baixa
• Nombre d'étages : 4
• Nombre total de lots : 13 appartements
• Typologies : Appartements T1, T2 et T3
• Accès aux étages : Ascenseur
• Balcon privé : Oui
• Certificat énergétique : C
• Vue : Ville
• Distance du golf : 12,5 km de l'académie de golf du Jamor
• Distance de la plage : 14,3 km de la plage de Caxias
• Distance de l'aéroport : 7,2 km de l'aéroport international de Lisbonne
• Orientation solaire : Sud et Ouest
• Atouts : Une copropriété privée de seulement 13 appartements située dans un secteur central de Lisbonne, à proximité du Chiado et de la Baixa.
• Surface intérieure minimale : 56 m²
• Surface intérieure maximale : 172 m²
• Surface minimale des balcons : 2 m²
• Surface maximale des balcons : 9 m²
• Architecte : Bak Gordon Arquitectos