בתים זמינים ב Madalena 88

Madalena 88 הוא פרויקט שיקום הממוקם ב-Baixa Pombalina ההיסטורית של Lisbon, בקרבת Praça do Comércio (Terreiro do Paço) ו-Rossio. הפרויקט מורכב מ-13 דירות ויחידה מסחרית אחת, החל מדירות לופט וסטודיו ועד לדירות 3 חדרי שינה מרווחות, עם שטחים פנימיים בין 56 מ"ר ל-172 מ"ר.

זוכה הפרס הלאומי לשיקום עירוני לשנת 2023 (קטגוריית מגורים), Madalena 88 תוכנן על ידי האדריכל Bak Gordon. הבניין משמר באמנותיות את הקסם והאופי של Lisbon העתיקה, כולל תקרות גבוהות, פרסקאות מקוריות, אריחים תקופתיים ואח עתיק, תוך שילוב נוחות ויוקרה מודרניים.

תיאור פרויקט Madalena 88

הדירות בפרויקט Madalena 88 מתאפיינות בחדרים מרווחים ושטופי אור ובשימוש בחומרים טבעיים יוקרתיים. כל דירה כוללת:

• פרטי מורשת: תקרות גבוהות, תקרות מעוטרות ואח תקופתי בחדרי השינה.
• גימורים יוקרתיים: משטחי אבן טבעית ורצפת עץ באיכות גבוהה.
• מטבחים מאובזרים במלואם, ארונות בנויים ומיזוג אוויר.
• מתלי מגבות חשמליים וכלים סניטריים יוקרתיים.
• שטחים חיצוניים: דירות נבחרות נהנות ממרפסות פרטיות נעימות או שטחים חיצוניים.
• יעילות אנרגטית: תעודת דירוג אנרגטי קטגוריה C.

שירותים ומתקנים ב-Madalena 88

Madalena 88 כולל את המתקנים והיתרונות הבאים:

• נגישות למעלית: מאפיין נדיר וחיוני לבניינים היסטוריים ב-Baixa.
• יוקרה אדריכלית: החתימה של Bak Gordon מבטיחה ערך לטווח ארוך ומצוינות אסתטית.
• קרבה לקו המים: ממוקם במרחק רחובות ספורים מנהר ה-Tagus.

מיקום Madalena 88

Madalena 88 ממוקם במרכז המוחלט של פעילות התרבות והתיירות של Lisbon, בשכונת Sé/Baixa, מוקף באתרי הציון האייקוניים ביותר של העיר, כולל קתדרלת Lisbon (Sé), טירת São Jorge ורובע Chiado.

הפרויקט נהנה מנגישות מעולה:

• 7.2 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של Lisbon.
• 14.3 ק"מ מחוף Caxias.
• 12.5 ק"מ מאקדמיית הגולף Jamor.
• מרחק הליכה מתחנות מטרו מרכזיות, תחנת הרכבת Santa Apolónia ותחנות המעבורת על גדת הנהר.
• האזור מהווה מוקד לקולינריה ברמה עולמית, מסחר מסורתי ובתי קפה היסטוריים, מה שהופך אותו למיקום פרימיום הן למגורים והן להשכרה לטווח קצר בתשואה גבוהה.

דגשים עיקריים של Madalena 88

• פרויקט שיקום זוכה פרסים: Madalena 88 הוא זוכה הפרס הלאומי לשיקום עירוני לשנת 2023 (קטגוריית מגורים), בתכנון האדריכל Bak Gordon, המבטיח איכות אדריכלית, שימור מורשת וערך לטווח ארוך.
• מיקום פרימיום ב-Baixa Pombalina: ממוקם ברובע Sé/Baixa ההיסטורי, במרחק צעדים ספורים מ-Praça do Comércio, Rossio ונהר ה-Tagus, עם גישה מיידית לאתריה המרכזיים של Lisbon, עורקי תחבורה וחיי תרבות.

רשימת מאפייני נכס Madalena 88

• שם הפרויקט: Madalena 88
• סוג הנכס: פרויקט מגורים
• מדינה: פורטוגל
• מחוז: Lisbon
• עיר: Lisbon
• שכונה: Sé / Baixa
• מספר קומות: 4
• סה"כ יחידות: 13 דירות
• טיפולוגיות: דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה
• גישה לקומות: מעלית
• מרפסת פרטית: כן
• תעודת אנרגיה: C
• נוף: עירוני
• מרחק מגולף: 12.5 ק"מ לאקדמיית הגולף Jamor
• מרחק מהים: 14.3 ק"מ לחוף Caxias
• מרחק מנמל התעופה: 7.2 ק"מ לנמל התעופה הבינלאומי של Lisbon
• כיווני אוויר ושמש: דרום ומערב
• יתרונות: מתחם מגורים פרטי עם 13 דירות בלבד הממוקם באזור מרכזי ב-Lisbon, בקרבת Chiado ו-Baixa.
• שטח בנוי מינימלי: 56 מ"ר
• שטח בנוי מקסימלי: 172 מ"ר
• שטח מרפסת מינימלי: 2 מ"ר
• שטח מרפסת מקסימלי: 9 מ"ר
• אדריכל: Bak Gordon Arquitectos