Maisons disponibles à JANES HOUSES

Janes Houses est un programme immobilier résidentiel privé situé à Janes, Alcabideche, dans la municipalité de Cascais, district de Lisbonne, au Portugal. Ce projet comprend trois villas individuelles de quatre chambres, chacune située sur un terrain privé individuel avec vue sur la plage de Guincho.

Caractéristiques de Janes Houses

Le programme immobilier Janes Houses est une copropriété privée à faible densité composée de seulement trois villas individuelles.

Chaque villa comprend :

• Jardin paysager privé
• Piscine privée
• Garage avec trois places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique
• Cave de rangement
• Balcons privés orientés Est et Ouest
• Vues sur la mer et la piscine
• Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et fenêtres oscillo-battantes à double vitrage
• Volets roulants électriques
• Plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison
• Parquet en chêne naturel
• Escaliers en chêne massif
• Éclairage LED
• Système d'aspiration centralisée
• Placards intégrés avec système de fermeture amortie
• Les salons sont équipés de cheminées suspendues avec finition en pierre naturelle et brûleurs au bioéthanol.
• Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en Silestone, meubles en noyer naturel avec éclairage intégré et électroménager SMEG/Siemens.
• Les salles de bains proposent des finitions en grès cérame antidérapant, des meubles sous vasque suspendus en noyer et des équipements sanitaires Villeroy & Boch.

Les villas bénéficient d'une efficacité énergétique A+, soutenue par des panneaux solaires, un système de pompe à chaleur, un ballon de stockage et la pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces.

Description de l'agencement de Janes Houses

Les villas Janes Houses sont actuellement en cours de construction et se répartissent sur trois niveaux :

Sous-sol :
Le niveau sous-sol est conçu pour les fonctions annexes et de loisirs, et comprend un garage pour trois véhicules, deux espaces de rangement, une salle de bains complète et une grande pièce polyvalente en espace ouvert. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin ou buanderie.

Rez-de-chaussée :
Au rez-de-chaussée, chaque villa dispose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une chambre en suite, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'un espace salle à manger et d'une zone bureau. Ces espaces de vie offrent un accès direct à l'extérieur, menant à la terrasse en bois, à la piscine et au jardin privé.

Premier étage :
Le premier étage est dédié à l'espace nuit privé et comprend trois chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend deux balcons : l'un orienté à l'ouest avec vue sur la mer et l'autre orienté à l'est avec vue dégagée sur les collines environnantes et le paysage naturel.

Les surfaces intérieures varient de 464,39 m² à 468,45 m², tandis que les superficies des terrains privés s'étendent de 520 m² à 610 m².

Chaque villa comprend un jardin privé, une piscine de style naturel, des balcons privés, des espaces de rangement et un garage d'une capacité de trois véhicules.

Espaces extérieurs de Janes Houses

Toutes les maisons de Janes Houses disposent de jardins privés aménagés par des paysagistes avec de la végétation indigène, des marches en bois traité et un système d'arrosage automatique combinant arroseurs et goutte-à-goutte. Les piscines suivent un concept de design naturel, avec cascades à débordement, systèmes de récupération d'eau, finitions en mosaïque de porcelaine italienne et détails en pierre naturelle. Les escaliers extérieurs et les terrasses sont en microciment et mis en valeur par un éclairage extérieur LED intégré.

Les villas sont équipées d'une infrastructure domotique, d'un réseau de données structuré, d'une pré-installation de vidéosurveillance et de systèmes de détection de gaz.

Localisation de Janes Houses

La copropriété Janes Houses est située à Janes, Alcabideche, un quartier résidentiel proche de Cascais, Malveira da Serra et Lisbonne. L'emplacement offre un accès facile aux commerces locaux, aux services essentiels, aux écoles nationales et internationales, aux espaces verts et aux installations de loisirs.

Le programme se trouve à environ 5 km du Penha Longa Golf, 5,5 km de la plage de Guincho et 36 km de l'aéroport international de Lisbonne. L'accès à Lisbonne et Cascais est rapide via l'autoroute A5 et la route côtière (Marginal).

Points forts de Janes Houses

• Programme exclusif à faible densité : Janes Houses est une copropriété privée composée de seulement trois villas individuelles de quatre chambres, chacune sur un terrain individuel avec vue sur la mer vers Guincho.
• Emplacement résidentiel d'exception à Cascais : Les Janes Houses sont situées à Janes, Alcabideche, un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un accès rapide à Cascais, à la plage de Guincho, aux parcours de golf, aux écoles, aux services essentiels et des liaisons directes vers Lisbonne via l'autoroute A5 et la route côtière.

Liste des caractéristiques de Janes Houses

• Nom du programme : Janes Houses
• Type de bien : Programme immobilier
• Pays : Portugal
• District : Lisbonne
• Ville : Cascais
• Quartier : Alcabideche / Janes
• Nombre d'étages : 3
• Type : 3 maisons individuelles de 4 chambres
• Nombre total d'unités : 3
• Typologies : Maisons de 4 chambres
• Maisons individuelles 4 chambres : 3
• Piscine : Oui
• Balcon privé : Oui
• Garage : 3 places de stationnement
• Cave / Espace de rangement : Oui
• Certificat énergétique : A+
• Jardin privé : Oui
• Vue : Vue sur la mer et la piscine
• Distance du golf : 5 km du Penha Longa Golf
• Distance de la plage : 5,5 km de la plage de Guincho
• Distance de l'aéroport : 36 km de l'aéroport international de Lisbonne
• Orientation solaire : Est (lever du soleil) et Ouest (coucher du soleil)
• Avantages : Copropriété privée de seulement 3 maisons, finitions de luxe, vue mer
• Surface intérieure minimale : 464,39 m²
• Surface intérieure maximale : 468,45 m²
• Surface minimale du terrain privé : 520 m²
• Surface maximale du terrain privé : 610 m²