בתים זמינים ב JANES HOUSES

Janes Houses הוא פרויקט מגורים פרטי היוקרתי הממוקם ב-Janes, Alcabideche, בתחום הרשות המקומית Cascais, מחוז Lisbon, פורטוגל. פרויקט זה כולל שלוש וילות עצמאיות בת ארבעה חדרי שינה, כל אחת ממוקמת על מגרש פרטי נפרד עם נוף לחוף Guincho Beach.

מאפייני Janes Houses

פרויקט Janes Houses הוא מתחם מגורים פרטי בצפיפות נמוכה הכולל שלוש וילות עצמאיות בלבד.

כל וילה כוללת:

• גינה פרטית מטופחת
• בריכת שחייה פרטית
• מוסך עם שלוש חניות ועמדת טעינה לרכב חשמלי
• מחסן
• מרפסות פרטיות עם פנייה לכיוונים מזרח ומערב
• נוף לים ולבריכה
• חלונות אלומיניום עם ניתוק תרמי וזכוכית כפולה במנגנון דריי-קיפ
• תריסים חשמליים
• חימום וקירור תת-רצפתי בכל הבית
• רצפת עץ אלון טבעי
• גרמי מדרגות מעץ אלון מלא
• תאורת LED
• מערכת שואב אבק מרכזי
• ארונות בנויים עם מנגנוני טריקה שקטה
• חדרי המגורים מצוידים בקמינים תלויים בגימור אבן טבעית עם מבער ביו-אתנול
• מטבח מאובזר במלואו עם משטחי Silestone, ארונות מעץ אגוז טבעי עם תאורה משולבת, ומכשירי חשמל מבית SMEG/Siemens
• חדרי הרחצה כוללים גימורי פורצלן נגד החלקה, ארונות תלויים מעץ אגוז, וכלים סניטריים מבית Villeroy & Boch

הוילות מגיעות לדירוג יעילות אנרגטית של A+, הנתמך על ידי פאנלים סולאריים, מערכת משאבת חום, מכל אגירה והכנה למזגנים בכל החדרים.

תיאור תכנון ה-Janes Houses

בתי Janes Houses נמצאים כעת בבנייה ומתוכננים על פני שלושה מפלסים:

מרתף:
מפלס המרתף מיועד לשירות ופנאי, וכולל מוסך לשלושה כלי רכב, שני שטחי אחסון, חדר רחצה מלא, וחדר רב-תכליתי רחב ידיים במתווה פתוח. חלל זה ניתן להתאמה כחדר שינה נוסף, חדר כושר, קולנוע ביתי, מרתף יין או חדר כביסה.

קומת קרקע:
בקומת הקרקע, לכל וילה יש מבואת כניסה, שירותי אורחים, סוויטת חדר שינה אחת, מטבח, אזור מגורים מרווח, פינת אוכל ואזור עבודה. שטחים חברתיים אלו מספקים גישה ישירה לבחוץ, ומתחברים למרפסת הדק, לבריכת השחייה ולגינה הפרטית.

קומה ראשונה:
הקומה הראשונה מוקדשת לאזורי השינה הפרטיים וכוללת שלוש סוויטות חדרי שינה. הסוויטה המרכזית (מאסטר) כוללת חדר ארונות וגישה ישירה למרפסת. במפלס זה שתי מרפסות: אחת פונה למערב עם נוף לים, והשנייה פונה למזרח עם נוף פתוח לגבעות ולנוף הטבעי המסביב.

השטחים הפנימיים נעים בין 464.39 מ"ר ל-468.45 מ"ר, בעוד שגודל המגרשים הפרטיים נתון בין 520 מ"ר ל-610 מ"ר.

כל וילה כוללת גינה פרטית, בריכת שחייה בסגנון טבעי, מרפסות פרטיות, שטחי אחסון ומוסך המיועד לשלושה כלי רכב.

השטחים החיצוניים ב-Janes Houses

לכל הבתים ב-Janes Houses יש גינות פרטיות שעוצבו באופן מקצועי עם צמחייה מקומית, מדרגות עץ מטופלות, ומערכת השקיה אוטומטית המשלבת ממטרות וטפטפות. בריכות השחייה מעוצבות בקונספט טבעי, עם מפלי גלישה, מערכות מיחזור מים, גימורי פסיפס פורצלן איטלקי, ופרטי אבן טבעית. מדרגות חוץ ומרפסות מוגמרות במיקרו-צמנט ונתמכות בתאורת חוץ LED משולבת.

הוילות מצוידות בתשתית בית חכם, רשת נתונים מובנית, הכנה למצלמות אבטחה (CCTV), ומערכות לגילוי גז.

מיקום Janes Houses

מתחם Janes Houses ממוקם ב-Janes, Alcabideche, אזור מגורים הקרוב ל-Cascais, Malveira da Serra, ו-Lisbon. המיקום נהנה מגישה נוחה לחנויות מקומיות, שירותים חיוניים, בתי ספר לאומיים ובינלאומיים, שטחים ירוקים ומתקני פנאי.

הפרויקט ממוקם כ-5 ק"מ מ-Penha Longa Golf, כ-5.5 ק"מ מחוף Guincho Beach, וכ-36 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של Lisbon. הגישה ל-Lisbon ול-Cascais יעילה ומהירה דרך כביש אגרה A5 והכביש החופי (Marginal).

דגשים מרכזיים של Janes Houses

• פרויקט יוקרתי ובלעדי בצפיפות נמוכה: Janes Houses הוא מתחם מגורים פרטי עם שלוש וילות עצמאיות בלבד בן 4 חדרי שינה, כל אחת על מגרש פרטי עם נוף לים לכיוון Guincho.
• מיקום מגורים מעולה ב-Cascais: הבתים ב-Janes Houses ממוקמים ב-Janes, Alcabideche, אזור מגורים שקט ומבוסס עם גישה מהירה ל-Cascais, חוף Guincho Beach, מגרשי גולף, בתי ספר, שירותים חיוניים וחיבור ישיר ל-Lisbon דרך כביש A5 והכביש החופי.

רשימת מאפייני הנכס ב-Janes Houses

• שם הפרויקט: Janes Houses
• סוג הנכס: פרויקט מגורים
• מדינה: Portugal
• מחוז: Lisbon
• עיר: Cascais
• שכונה: Alcabideche / Janes
• מספר קומות: 3
• סוג: 3 בתים פרטיים עם 4 חדרי שינה
• סך הכל יחידות: 3
• טיפולוגיות: בתים בני 4 חדרי שינה
• בתים פרטיים 4 חדרי שינה: 3
• בריכת שחייה: כן
• מרפסת פרטית: כן
• מוסך: 3 מקומות חנייה
• מחסן: כן
• תעודת אנרגיה: A+
• גינה פרטית: כן
• נוף: נוף לים ולבריכה
• מרחק לגולף: 5 ק"מ ל-Penha Longa Golf
• מרחק לחוף הים: 5.5 ק"מ ל-Guincho Beach
• מרחק לנמל התעופה: 36 ק"מ לנמל התעופה הבינלאומי של Lisbon
• כיווני אוויר ושמש: מזרח (זריחה) ומערב (שקיעה)
• יתרונות: מתחם פרטי עם 3 בתים בלבד, גימורי יוקרה, נוף לים
• שטח בנוי מינימלי: 464.39 מ"ר
• שטח בנוי מקסימלי: 468.45 מ"ר
• שטח מגרש פרטי מינימלי: 520 מ"ר
• שטח מגרש פרטי מקסימלי: 610 מ"ר