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Janes Houses è un complesso residenziale privato situato a Janes, Alcabideche, all'interno del comune di Cascais, distretto di Lisbona, Portogallo. Questo progetto comprende tre ville unifamiliari con quattro camere da letto, ciascuna situata su un lotto privato individuale con vista sulla spiaggia di Guincho.
Caratteristiche di Janes Houses
Il complesso Janes Houses è un condominio privato a bassa densità con solo tre ville unifamiliari.
Ogni villa include:
- Giardino privato con paesaggistica curata
- Piscina privata
- Garage con tre posti auto e punto di ricarica per veicoli elettrici
- Cantina / Deposito
- Balconi privati orientati a est e ovest
- Vista mare e vista piscina
- Serramenti in alluminio con taglio termico e finestre oscillobattenti a doppio vetro
- Tapparelle elettriche
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa
- Pavimento in legno di rovere naturale
- Scale in rovere massello,
- Illuminazione a LED
- Impianto di aspirazione centralizzata,
- Armadi a muro con sistema di chiusura ammortizzata
- Soggiorni dotati di camini sospesi rifiniti in pietra naturale con bruciatori a bioetanolo.
- Cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in Silestone, mobili in legno di noce naturale con illuminazione integrata ed elettrodomestici SMEG/Siemens.
- Bagni con finiture in porcellana antiscivolo, mobili sospesi in legno di noce e sanitari Villeroy & Boch.
Le ville ottengono una classificazione di efficienza energetica A+, supportata da pannelli solari, un sistema di pompa di calore, un serbatoio di accumulo e la predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti.
Descrizione della disposizione di Janes Houses
Le Janes Houses sono attualmente in costruzione e si sviluppano su tre piani:
Piano interrato:
Il livello interrato è progettato per funzioni di servizio e tempo libero e comprende un garage per tre veicoli, due aree deposito, un bagno completo e un'ampia sala polifunzionale ad ambiente aperto. Questo spazio può essere adattato per l'uso come camera da letto aggiuntiva, palestra, sala cinema, cantina per vini o zona lavanderia.
Piano terra:
Al piano terra, ogni villa dispone di un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto en-suite, una cucina, un'ampia zona giorno, aree pranzo e studio. Queste zone giorno offrono un accesso diretto all'esterno, collegandosi alla terrazza con deck, alla piscina e al giardino privato.
Primo piano:
Il primo piano è dedicato alla zona notte privata e comprende tre camere da letto en-suite. La suite principale è dotata di cabina armadio e accesso diretto a un balcone. Questo livello dispone di due balconi: uno rivolto a ovest con vista mare e l'altro rivolto a est con vista aperta sulle colline circostanti e sul paesaggio naturale.
Le superfici interne variano da 464,39 m² a 468,45 m², mentre le dimensioni dei lotti privati variano tra 520 m² e 610 m².
Ogni villa comprende un giardino privato, una piscina dal design naturale, balconi privati, zone deposito e un garage con capacità per tre veicoli.
Aree esterne di Janes Houses
Tutte le Janes Houses dispongono di giardini privati progettati da professionisti con vegetazione autoctona, gradini in legno trattato e un sistema di irrigazione automatizzato che combina irrigatori e microirrigazione a goccia. Le piscine seguono un concetto di design naturale, con cascate a sfioro, sistemi di recupero dell'acqua, finiture in mosaico di porcellana italiana e dettagli in pietra naturale. Le scale esterne e le terrazze sono rifinite in microcemento e valorizzate da un'illuminazione esterna a LED integrata.
Le ville sono dotate di infrastruttura domotica, rete dati strutturata, predisposizione per TVCC e sistemi di rilevamento gas.
Posizione di Janes Houses
Il condominio Janes Houses si trova a Janes, Alcabideche, una zona residenziale vicina a Cascais, Malveira da Serra e Lisbona. La posizione offre un facile accesso a negozi locali, servizi essenziali, scuole nazionali e internazionali, aree verdi e strutture per il tempo libero.
Il complesso si trova a circa 5 km dal Penha Longa Golf, 5,5 km dalla spiaggia di Guincho e 36 km dall'Aeroporto Internazionale di Lisbona. L'accesso a Lisbona e Cascais è efficiente tramite l'autostrada A5 e la strada litoranea (Marginal).
Punti di forza di Janes Houses
- Esclusivo complesso a bassa densità: Janes Houses è un condominio privato di sole tre ville unifamiliari con quattro camere da letto, ciascuna su un lotto individuale con vista mare verso Guincho.
- Posizione residenziale privilegiata a Cascais: Le Janes Houses sono situate a Janes, Alcabideche, una zona residenziale tranquilla e consolidata con rapido accesso a Cascais, alla spiaggia di Guincho, a campi da golf, scuole, servizi essenziali e collegamenti diretti con Lisbona tramite l'autostrada A5 e la strada litoranea.
Elenco delle caratteristiche della proprietà Janes Houses
- Nome del complesso: Janes Houses
- Tipo di proprietà: Complesso residenziale
- Paese: Portogallo
- Distretto: Lisbona
- Città: Cascais
- Quartiere: Alcabideche / Janes
- Numero di piani: 3
- Tipologia costruttiva: 3 case unifamiliari con 4 camere da letto
- Numero totale di unità: 3
- Tipologie: Case con 4 camere da letto
- Case unifamiliari con 4 camere da letto: 3
- Piscina: Sì
- Balcone privato: Sì
- Garage: 3 posti auto
- Cantina / Deposito: Sì
- Certificato energetico: A+
- Giardino privato: Sì
- Vista: Vista mare e vista piscina
- Distanza dal golf: 5 km dal Penha Longa Golf
- Distanza dalla spiaggia: 5,5 km dalla spiaggia di Guincho
- Distanza dall'aeroporto: 36 km dall'Aeroporto Internazionale di Lisbona
- Orientamento solare: Est (alba) e Ovest (tramonto)
- Vantaggi: Condominio privato di sole 3 case, finiture di lusso, vista mare
- Superficie interna minima: 464,39 m²
- Superficie interna massima: 468,45 m²
- Superficie minima del lotto privato: 520 m²
- Superficie massima del lotto privato: 610 m²
