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Janes Houses é um empreendimento imobiliário residencial privado localizado em Janes, Alcabideche, no concelho de Cascais, distrito de Lisboa, Portugal. Este projeto é composto por três moradias isoladas T4, cada uma situada num lote privado individual com vista para a Praia do Guincho.
Características do Janes Houses
O empreendimento Janes Houses é um condomínio privado de baixa densidade com apenas três moradias isoladas.
Cada moradia inclui:
- Jardim privado com projeto paisagístico
- Piscina privada
- Garagem com três lugares de estacionamento e ponto de carregamento para veículos elétricos
- Arrecadação
- Varandas privadas com orientação nascente e poente
- Vistas de mar e piscina
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e janelas oscilobatentes com vidro duplo
- Estores elétricos
- Piso radiante hidráulico (aquecimento e arrefecimento) em toda a casa
- Pavimento em madeira de carvalho natural
- Escadas em carvalho maciço
- Iluminação LED
- Sistema de aspiração central
- Roupeiros embutidos com sistemas de fecho suave
- Salas de estar equipadas com lareiras suspensas com acabamento em pedra natural e queimadores a bioetanol
- Cozinha totalmente equipada com bancadas em Silestone, armários em madeira de nogueira natural com iluminação integrada e eletrodomésticos SMEG/Siemens
- Casas de banho com acabamentos porcelânicos antiderrapantes, móveis suspensos em madeira de nogueira e louças sanitárias Villeroy & Boch
As moradias alcançam uma classificação de eficiência energética A+, apoiada por painéis solares, sistema de bomba de calor, depósito de acumulação e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Descrição da Distribuição do Janes Houses
As Janes Houses encontram-se atualmente em construção e distribuem-se por três pisos:
Piso inferior (Caves):
O piso inferior destina-se a funções de apoio e lazer, incluindo uma garagem para três veículos, duas zonas de arrumos, uma casa de banho completa e uma ampla sala multiusos em open space. Este espaço pode ser adaptado para utilização como quarto adicional, ginásio, sala de cinema, garrafeira ou zona de lavandaria.
Piso térreo:
No piso térreo, cada moradia dispõe de um hall de entrada, casa de banho social, um quarto em suite, cozinha, uma grande sala de estar, zonas de refeições e de escritório. Estas áreas sociais proporcionam acesso direto ao exterior, ligando-se ao terraço em deck, à piscina e ao jardim privado.
Primeiro piso:
O primeiro piso é dedicado à zona privada de descanso e inclui três quartos em suite. A suite principal possui um closet e acesso direto a uma varanda. Este nível conta com duas varandas: uma orientada a poente com vista para o mar e outra orientada a nascente com vistas desimpedidas sobre as colinas circundantes e a paisagem natural.
As áreas interiores variam entre 464,39 m² e 468,45 m², enquanto as áreas dos lotes privados variam entre 520 m² e 610 m².
Cada moradia inclui um jardim privado, piscina de estilo natural, varandas privadas, zonas de arrumos e uma garagem com capacidade para três veículos.
Áreas Exteriores do Janes Houses
Todas as Janes Houses dispõem de jardins privados com projeto paisagístico profissional com vegetação autóctone, degraus em madeira tratada e um sistema de rega automatizado que combina aspersores e rega por gotejamento. As piscinas seguem um conceito de design natural, apresentando cascatas transbordantes, sistemas de recuperação de água, acabamentos em pastilha porcelânica italiana e pormenores em pedra natural. As escadas exteriores e terraços têm acabamento em microcimento e contam com iluminação exterior LED integrada.
As moradias estão equipadas com infraestrutura de domótica, rede estruturada de dados, pré-instalação de CCTV e sistemas de deteção de gás.
Localização do Janes Houses
O condomínio Janes Houses está localizado em Janes, Alcabideche, uma zona residencial próxima de Cascais, Malveira da Serra e Lisboa. A localização beneficia de acessos fáceis ao comércio local, serviços essenciais, escolas nacionais e internacionais, áreas verdes e instalações de lazer.
O empreendimento posiciona-se a aproximadamente 5 km do Penha Longa Golf, 5,5 km da Praia do Guincho e 36 km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Os acessos a Lisboa e Cascais são eficientes através da autoestrada A5 e da estrada costoreira (Marginal).
Destaques do Janes Houses
- Empreendimento exclusivo de baixa densidade: O Janes Houses é um condomínio privado com apenas três moradias isoladas T4, cada uma num lote individual com vista de mar para o Guincho.
- Localização residencial de excelência em Cascais: As Janes Houses estão situadas em Janes, Alcabideche, uma zona residencial tranquila e consolidada, com acessos rápidos a Cascais, Praia do Guincho, campos de golfe, escolas, serviços essenciais e ligações diretas a Lisboa através da A5 e da Avenida Marginal.
Lista de Características do Imóvel Janes Houses
- Nome do empreendimento: Janes Houses
- Tipo de imóvel: Empreendimento
- País: Portugal
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Cascais
- Freguesia / Localidade: Alcabideche / Janes
- Número de pisos: 3
- Tipo: 3 moradias isoladas T4
- Número total de unidades: 3
- Tipologias: Moradias T4
- Moradias isoladas T4: 3
- Piscina: Sim
- Varanda privada: Sim
- Garagem: 3 lugares de estacionamento
- Arrecadação: Sim
- Certificado energético: A+
- Jardim privado: Sim
- Vista: Vista de mar e piscina
- Distância ao golfe: 5 km do Penha Longa Golf
- Distância à praia: 5,5 km da Praia do Guincho
- Distância ao aeroporto: 36 km do Aeroporto Internacional de Lisboa
- Orientação solar: Nascente e Poente
- Vantagens: Condomínio privado com apenas 3 moradias, acabamentos de luxo, vista de mar
- Área interior mínima: 464,39 m²
- Área interior máxima: 468,45 m²
- Área mínima do lote privado: 520 m²
- Área máxima do lote privado: 610 m²
