Impuestos al comprar vivienda en Portugal: calculadora de IMT e Impuesto de Sello 2026
Usa esta calculadora para estimar los impuestos de compra que pagarás al adquirir una vivienda en Portugal según las reglas de 2026.
- Introduce el precio de venta,
- elige dónde está la propiedad (Portugal continental o Madeira y Azores),
- indica si eres comprador residente o no residente, y
- selecciona qué uso le darás a la vivienda.
La calculadora muestra el IMT (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), el impuesto de sello y el total que debes añadir al precio de compra. Los compradores de 35 años o menos que compren su primera vivienda habitual pueden marcar la exención para jóvenes para ver cuánto se ahorran. Puedes compartir el resultado con un enlace o imprimirlo para llevarlo a tu banco, abogado o notario.
(Esta calculadora también se usa en la guía fiscal completa, donde se explica cada impuesto con ejemplos: Impuestos en Portugal.)
La guía completa para vivir en Portugal
Vivir Portugal
01. Visados y residencia en Portugal
02. Nacionalidad portuguesa
03. Cómo obtener el NIF en Portugal
04. Apertura de una cuenta bancaria en Portugal
05. Coste de la vida en Portugal
06. Asistencia sanitaria en Portugal
07. Aprender portugués
08. Alquilar una propiedad en Portugal
09. Impuestos en Portugal
10. Hipotecas en Portugal
11. Ser propietario de una vivienda en Portugal
12. Trámites al mudarse a Portugal
Calculadora de impuestos