בתים זמינים ב The Unit

אודות The Unit

The Unit הוא פרויקט נדל"ן של 13 דירות ב-Lisbon, בתכנון ESSE Architecture, עם מפרט בנייה פרימיום ושנת סיום בנייה מתוכננת ל-2027. ממוקם ב-Arroios, במרחק 2 ק"מ ממרכז הקניות Atrium Saldanha, ובעל תעודת אנרגיה ברמה B.

סיכום הפרויקט

הפרויקט כולל בניין אחד בן חמש קומות עם גישה למעלית. 13 הדירות שבו כוללות תשע דירות חדר שינה אחד (T1) וארבע דירות שני חדרי שינה (T2), עם שטחים פנימיים מ-47 מ"ר עד 76 מ"ר. שטחי המרפסות מגיעים עד 57 מ"ר. כיווני האוויר בבניין כוללים צפון, דרום, מזרח ומערב.

ארכיטקטורה ואיכות בנייה

משרד ESSE Architecture תיכנן את הפרויקט, המוגדר כפרימיום במפרט הבנייה. תעודת האנרגיה ברמה B מלווה בפאנלים סולאריים, חלונות עם זגוגית כפולה ומיזוג אוויר. אלה מאפיינים מצוינים במפרט; הנתונים הזמינים אינם מפרטים גימורים אישיים.

שטחי מגורים פרטיים

מרפסות פרטיות רשומות בין מאפייני הדירות, ונוף לעיר כלול במפרט הפרויקט. מחסנים מסופקים אף הם, אך ההקצאות הפרטניות אינן מצוינות.

קהילה ואבטחה

The Unit הוא מתחם סגור עם גישה באמצעות אינטרקום וידאו. עם 13 דירות בלבד בבניין יחיד, מתגוררת בו אוכלוסיית דיירים קטנה יותר מאשר במתחם רב-בניינים גדול.

סביבה

הבניין ממוקם ב-Arroios, באזור מרכז העיר של Lisbon. המיקום מתואר כקרוב לתחנת מטרו, בתי ספר, מרכזי קניות ושירותים יומיומיים, אך מרחקים מדויקים למטרו ולחנויות מקומיות אינם מצוינים. מרכז הקניות Atrium Saldanha נמצא במרחק 2 ק"מ.

קרבה ומרחקים

• Dona Estefânia Hospital (HDE): 2 ק"מ
• Atrium Saldanha Shopping Centre: 2 ק"מ
• Astoria International School: 2.5 ק"מ
• PaRK International School: 3 ק"מ
• Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 4 ק"מ
• Autonomous University of Lisbon (UAL): 4 ק"מ
• The ONE Hills Lisbon City Golf: 7 ק"מ
• Paço de Arcos Beach: 20 ק"מ

המרחקים לשני בתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר, בעוד שהמרחק לבית החולים עשוי להיות חשוב לגמלאים ולמשקי בית המציבים נגישות לשירותי בריאות בראש סדר העדיפויות. נמל התעופה נמצא במרחק 4 ק"מ עבור רוכשים בינלאומיים; לשחקני גולף מסלול במרחק 7 ק"מ, והחוף המצוין ממוקם 20 ק"מ מהפרויקט.

מיצוב

The Unit עשוי להתאים לדיירים קבועים המחפשים דירה קומפקטית קרוב לשירותי מרכז Lisbon, כמו גם לבעלי בית שני המעריכים נגישות לנמל התעופה. שילוב הדירות של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה והקרבה לבתי ספר ולשטחי מסחר עשויים לעניין גם משקיעי שכירות, מבלי לרמוז על תשואת שכירות מסוימת. השילוב של 13 יחידות דיור, גישה למעלית, מרפסות פרטיות, כניסה סגורה ומיקום מרכזי ב-Arroios מגדיר את הצעת ערך זו. צרו עמנו קשר לקבלת זמינות ופרטים נוספים.