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À propos de Boavista 5205
Boavista 5205 est un programme immobilier de 8 unités situé à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, à Porto. Achevé en 2025 et conçu par A43, il est classé premium et bénéficie d'un certificat énergétique A. Le programme est situé dans un quartier résidentiel calme de Porto, à proximité de la plage, et à 2 km de la plage de Matosinhos.
Résumé du programme
Le programme comprend huit appartements de 4 chambres répartis sur trois étages, avec accès par ascenseur. Les surfaces intérieures varient de 285 m² à 319 m², tandis que les surfaces des balcons vont de 107 m² à 185 m². Les appartements sont orientés est et ouest, offrant au bâtiment une double exposition solaire.
Architecture et qualité de construction
A43 a livré un immeuble résidentiel à faible densité mettant l'accent sur les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs privés. La qualité de construction premium est confirmée par un certificat énergétique A, des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage et la climatisation. Il ne s'agit pas d'arguments purement décoratifs, mais d'indicateurs concrets : le bâtiment allie performance énergétique et équipements mécaniques et structurels attendus dans un projet immobilier neuf de haut standing.
Espaces de vie privés
Chaque appartement comprend une piscine privée, un balcon privé, un jardin privé, un garage privé et une unité de stockage. Le stationnement est assuré au sein du programme, et le garage confère à chaque unité un profil résidentiel plus indépendant qu'un appartement standard. Les vues comprennent des vues sur la mer et sur le jardin, selon l'emplacement de l'unité.
Communauté et sécurité
Boavista 5205 est une copropriété fermée avec interphone vidéo aux points d'accès. La petite échelle de huit unités limite le nombre de résidents tout en assurant le fonctionnement des infrastructures partagées, telles que l'ascenseur et les espaces de circulation communs.
Emplacement
Le programme est situé à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, l'un des quartiers côtiers résidentiels de Porto. Son emplacement allie un caractère résidentiel calme à la proximité des commodités balnéaires et des services quotidiens. La plage de Matosinhos est le point de repère majeur le plus proche, à 2 km.
Proximité et distances
- Plage de Matosinhos : 2 km
- Oporto British School (OBS) : 2,5 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP) : 2,5 km
- Université Lusíada : 2,5 km
- Hôpital CUF Porto : 3 km
- Centre commercial NorteShopping : 5 km
- Golf de Quinta do Fojo : 8 km
- Aéroport de Porto (Aéroport Francisco Sá Carneiro) : 10 km
La distance des établissements scolaires est un atout pour les familles avec des enfants en âge d'être scolarisés, notamment grâce à la présence de l'Oporto British School et du Lycée Français International de Porto à moins de 2,5 km. L'hôpital CUF Porto est un atout pour les acheteurs privilégiant l'accès aux soins de santé privés. L'aéroport de Porto, situé à 10 km, est pratique pour les voyages internationaux, tandis que le terrain de golf de Quinta do Fojo ravira les golfeurs et la plage de Matosinhos les acheteurs axés sur la vie côtière.
Positionnement
Boavista 5205 s'adresse aux résidents principaux à la recherche d'appartements de grande surface dans un environnement à faible densité, aux propriétaires de résidences secondaires qui apprécient la proximité de la plage et l'espace extérieur privé, ainsi qu'aux acheteurs ayant besoin d'accéder aux écoles, aux soins de santé et aux connexions aéroportuaires à courte distance en voiture. La combinaison d'un projet à faible densité conçu par des architectes, d'une certification A, d'un accès sécurisé, d'une piscine privée par unité et d'une adresse sur la côte de Porto définit clairement son positionnement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.
