العقارات المتاحة في Boavista 5205

حول مشروع Boavista 5205

Boavista 5205 هو مشروع عقاري يضم 8 وحدات في Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde في بورتو، تم الانتهاء منه في عام 2025 وصممه مكتب A43. يصنف المشروع على أنه فاخر ويحمل شهادة كفاءة الطاقة من الفئة "A". يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في بورتو بالقرب من الشاطئ، ويبعد مسافة 2 كم عن شاطئ Matosinhos.

ملخص المشروع

يضم المشروع ثماني شقق مكونة من 4 غرف نوم موزعة على ثلاثة طوابق، مع إمكانية الوصول عبر المصعد. تتراوح المساحات الداخلية بين 285 متراً مربعاً و319 متراً مربعاً، بينما تتراوح مساحات الشرفات بين 107 أمتار مربعة و185 متراً مربعاً. تتجه الشقق شرقاً وغرباً، مما يمنح المبنى واجهة شمسية متنوعة في جميع أنحاء الموقع.

الهندسة المعمارية وجودة البناء

قدم مكتب A43 مبنى سكنياً منخفض الكثافة مع تركيز واضح على الحجم، والضوء، والمساحة الخارجية الخاصة. تدعم جودة البناء الفاخرة شهادة كفاءة الطاقة من الفئة "A"، والألواح الشمسية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء. هذه مؤشرات عملية على المواصفات بدلاً من كونها ادعاءات تجميلية: يجمع المبنى بين الأداء الطاقي والميزات الميكانيكية وخصائص الغلاف المتوقعة في مشاريع الشقق الجديدة عالية الجودة.

مساحات المعيشة الخاصة

تتضمن كل شقة مسبحاً خاصاً، وشرفة خاصة، وحديقة خاصة، ومرآباً خاصاً، ووحدة تخزين. يتم توفير مواقف السيارات داخل المشروع، ويمنح المرآب كل وحدة طابعاً سكنياً مستقلاً أكثر من مجمعات الشقق القياسية. تشمل الإطلالات إطلالات على البحر والحديقة، وذلك اعتماداً على موقع الوحدة.

المجمع والأمن

Boavista 5205 هو مجمع سكني مسور مزود بنظام إنتركوم مرئي عند نقاط الوصول. يضمن النطاق الصغير للمشروع المكون من ثماني وحدات محدودية عدد السكان مع الحفاظ على دعم البنية التحتية المشتركة مثل المصعد ومناطق الحركة المشتركة.

الموقع

يقع المشروع في Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde، وهي واحدة من المناطق السكنية الساحلية في بورتو. يجمع موقعه بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المرافق الشاطئية والخدمات اليومية. يعتبر شاطئ Matosinhos أقرب معلم رئيسي على بعد 2 كم.

القرب والمسافات

• شاطئ Matosinhos: 2 كم
• مدرسة Oporto British School (OBS): 2.5 كم
• المدرسة الفرنسية الدولية في بورتو (LFIP): 2.5 كم
• جامعة Lusíada: 2.5 كم
• مستشفى CUF Porto: 3 كم
• مركز تسوق Norte: 5 كم
• ملعب Quinta do Fojo للغولف: 8 كم
• مطار بورتو (مطار فرانسيسكو سا كارنيرو): 10 كم

تعتبر مسافات المدارس مهمة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة، لا سيما مع وجود كل من Oporto British School والمدرسة الفرنسية الدولية في بورتو على بعد 2.5 كم. يدعم مستشفى CUF Porto المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى الرعاية الصحية الخاصة. يعد مطار بورتو على بعد 10 كم أمراً عملياً للسفر الدولي، بينما سيكون ملعب Quinta do Fojo للغولف مهماً للاعبي الغولف، وشاطئ Matosinhos للمشترين المهتمين بالحياة الساحلية.

التمركز

يناسب Boavista 5205 السكان الأساسيين الذين يرغبون في شقق كبيرة الحجم في بيئة منخفضة الكثافة، وأصحاب المنازل الثانية الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمساحة الخارجية الخاصة، والمشترين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المدارس والرعاية الصحية ووصلات المطار ضمن مسافات قيادة قصيرة. إن الجمع بين التصميم المعماري للمشروع منخفض الكثافة، وشهادة "A"، والوصول المسور، والمسابح الخاصة لكل وحدة، والعنوان الساحلي في بورتو يحدد موقعه بوضوح. تواصل معنا لمعرفة التوافر ومزيد من التفاصيل.