Falar no WhatsApp 
Sobre o Boavista 5205
O Boavista 5205 é um empreendimento imobiliário de 8 unidades em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto, concluído em 2025 e projetado pelo gabinete A43. É classificado como premium e detém um certificado energético A. O empreendimento situa-se numa zona residencial tranquila do Porto, com acesso à praia nas proximidades, ficando a Praia de Matosinhos a 2km de distância.
Resumo do empreendimento
O empreendimento compreende oito apartamentos de tipologia T4 dispostos por três pisos, com acesso por elevador. As áreas interiores variam entre 285m² e 319m², enquanto as áreas de varanda variam entre 107m² e 185m². Os apartamentos estão orientados a nascente e poente, conferindo ao edifício uma exposição solar mista em todo o terreno.
Arquitetura e qualidade de construção
O gabinete A43 entregou um edifício de apartamentos de baixa densidade com uma clara ênfase na escala, na luz e no espaço exterior privado. A qualidade de construção premium é suportada por um certificado energético A, painéis solares, janelas com vidro duplo e ar condicionado. Estes são indicadores práticos de especificação e não apenas alegações decorativas: o edifício combina desempenho energético com as características mecânicas e de envelope esperadas num projeto de construção nova de categoria superior.
Espaços de habitação privados
Cada apartamento inclui piscina privada, varanda privada, jardim privado, garagem privada e arrecadação. O estacionamento é fornecido dentro do empreendimento e a garagem confere a cada unidade um perfil residencial mais independente do que um projeto de apartamentos convencional. As vistas incluem vista de mar e vista de jardim, dependendo da posição da unidade.
Comunidade e segurança
O Boavista 5205 é um condomínio fechado com controlo por videoporteiro nos pontos de acesso. A pequena escala de oito unidades mantém a base de residentes limitada, ao mesmo tempo que suporta infraestruturas partilhadas, como o elevador e as áreas de circulação comuns.
Localização
O empreendimento está localizado em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, uma das zonas residenciais costeiras do Porto. A sua localização combina um carácter residencial tranquilo com a proximidade de comodidades viradas para a praia e serviços diários. A Praia de Matosinhos é o ponto de referência principal mais próximo, a 2km.
Proximidade e distâncias
- Praia de Matosinhos: 2km
- Oporto British School (OBS): 2.5km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 2.5km
- Universidade Lusíada: 2.5km
- Hospital CUF Porto: 3km
- Centro Comercial NorteShopping: 5km
- Campo de Golfe da Quinta do Fojo: 8km
- Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 10km
As distâncias às escolas são relevantes para famílias com crianças em idade escolar, particularmente dada a presença da Oporto British School e do Lycée Français International de Porto num raio de 2.5km. O Hospital CUF Porto apoia os compradores que privilegiam o acesso a cuidados de saúde privados. O Aeroporto do Porto, a 10km, é prático para viagens internacionais, enquanto o Campo de Golfe da Quinta do Fojo será importante para golfistas e a Praia de Matosinhos para compradores focados no estilo de vida costeiro.
Posicionamento
O Boavista 5205 destina-se a residentes primários que desejam apartamentos de grandes dimensões num cenário de baixa densidade, a proprietários de segundas habitações que valorizam a proximidade à praia e o espaço exterior privado, e a compradores que necessitam de acesso a escolas, cuidados de saúde e ligações aeroportuárias a curtas distâncias de carro. A combinação de um produto de baixa densidade projetado por arquitetos, certificação A, acesso fechado, piscinas privadas por unidade e uma morada costeira no Porto define claramente o seu posicionamento. Contacte-nos para saber a disponibilidade e obter mais detalhes.
