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Über Citiflat Avenidas Novas
Citiflat Avenidas Novas ist ein Wohnbauprojekt mit 17 Einheiten in Lissabon, das 2025 nach hohem Baustandard fertiggestellt wurde und von RMS – Rodrigo Machado Soares Arquitectos entworfen wurde. Es befindet sich in Avenidas Novas, 500 Meter vom Krankenhaus Curry Cabral entfernt und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Anbindungen. Das Projekt verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B.
Projektübersicht
Das Projekt umfasst ein siebenstöckiges Gebäude mit Aufzug. Die angegebene Typologieaufteilung erfasst 15 der 17 Einheiten: elf Apartment mit einem Schlafzimmer und vier Apartments mit zwei Schlafzimmern; die Typologien der verbleibenden zwei Einheiten sind nicht näher spezifiziert. Die Innenflächen liegen zwischen 52,46 m² und 97,72 m², die Balkonflächen zwischen 2,87 m² und 49.13 m². Die Einheiten weisen innerhalb der Anlage Nord-, Süd- und Ostausrichtungen auf.
Architektur und Bauqualität
Der Architektenentwurf zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard und ein Energiezertifikat der Klasse B aus. Doppelverglaste Fenster und eine Klimaanlage gehören zur Ausstattung des Gebäudes. Ein Aufzug erschließt die sieben Etagen.
Private Wohnbereiche
Private Balkone gehören zur Ausstattung der Einheiten, während private Terrassen ebenfalls zu den Annehmlichkeiten der Anlage zählen. Garagen, einschließlich einer Tiefgarage, sind vorhanden, wobei die individuellen Stellplatzzuteilungen nicht näher angegeben sind. Stadtblicke gehören zu den genannten Merkmalen.
Gemeinschaft und Sicherheit
Eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden. Mit 17 Einheiten in einem einzigen Gebäude weist Citiflat Avenidas Novas einen kleineren Wohnmaßstab auf als eine Anlage aus mehreren Gebäuden; ein Concierge-Service oder gemeinsame Freizeiteinrichtungen sind nicht vorgesehen.
Lage
Das Projekt befindet sich in Avenidas Novas, in zentraler Stadtlage nahe einer U-Bahn-Station, Geschäften und Schulen. Das Krankenhaus Curry Cabral ist mit 500 Metern die nächstgelegene Orientierungsmarke in den angegebenen Entfernungen.
Entfernungen
- Hospital Curry Cabral: 500m
- PaRK International School: 1.5km
- Technische Universität Lissabon (IST — ULisboa): 1.5km
- Einkaufszentrum Atrium Saldanha: 1.5km
- Lycée Français Charles Lepierre: 3km
- Flughafen Lissabon (Humberto Delgado Airport): 6km
- Golfplatz Jamor: 15km
- Strand Paço de Arcos: 15km
Die Entfernungen zu den beiden Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, während die Nähe zum Krankenhaus für Senioren und Haushalte mit Fokus auf medizinische Versorgung von Bedeutung sein kann. Die Distanz zum Flughafen ist für internationale Eigentümer praktisch. Golfspieler und Strandbesucher erreichen entsprechende Ziele nach 15 Kilometern.
Positionierung
Citiflat Avenidas Novas eignet sich für Eigennutzer, die ein kleineres Wohngebäude nahe den Dingen des täglichen Bedarfs suchen, sowie für Zweitwohnsitzkäufer oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage in Lissabon mit guter Flughafenanbindung schätzen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug und das nahegelegene Krankenhaus können für Senioren von Vorteil sein. Die Kombination besteht aus einem von Architekten entworfenen Gebäude mit 17 Einheiten, privaten Außenbereichen, Tiefgaragenstellplätzen und einem Energiezertifikat der Klasse B in Avenidas Novas. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
