Immobili disponibili in Natura Village

Informazioni su Natura Village

Natura Village è un complesso residenziale privato di 26 ville a Vilamoura, completato nel 2025 e progettato dallo studio portoghese AND-RÉ. Il progetto si trova tra la tranquilla periferia residenziale di Vilamoura e l'asse del centro cittadino, a meno di 500 metri dal campo da golf The Els Club Vilamoura (Victoria). La qualità costruttiva è classificata come premium e l'intero complesso vanta un certificato energetico A+.

Riepilogo del complesso

Il complesso comprende 26 ville individuali distribuite su due piani ciascuna, con accesso tramite scale e senza corridoi comuni. Sono offerte due tipologie: quattordici ville con 2 camere da letto e dodici ville con 3 camere da letto. Le superfici interne variano da 140m² a 177,5m². Le aree dei lotti privati variano da 320,18m² a 998,49m², offrendo a ciascuna villa un'ampia superficie esterna rispetto all'area edificata. Gli orientamenti solari nel complesso includono esposizioni a sud, est, ovest, sud-est e sud-ovest, consentendo agli acquirenti di selezionare un'unità in linea con la propria esposizione alla luce preferita durante la giornata.

Architettura e qualità costruttiva

La firma di AND-RÉ è un'architettura contemporanea a basso profilo che dà priorità alla luce naturale, a volumi puliti e all'integrazione con il paesaggio circostante. La classificazione di costruzione premium è supportata da specifiche costruttive in cemento armato in linea con gli attuali standard di alto livello portoghesi. Le prestazioni energetiche sono certificate A+, la classe pratica più elevata per le nuove costruzioni residenziali in Portogallo, ottenuta attraverso una combinazione di pannelli solari, doppi vetri in tutta la struttura, tapparelle elettriche e un sistema domotico per il controllo di climatizzazione, illuminazione e accessi. L'aria condizionata è installata di serie.

Spazi privati

Ogni villa include una piscina privata, un giardino privato e un balcone o terrazza privati. Il parcheggio esterno è previsto all'interno del lotto, insieme a un vano ripostiglio dedicato. La combinazione di piscina, giardino e terrazza all'interno della stessa proprietà garantisce che la vita all'aperto non sia condivisa con i vicini — una distinzione significativa rispetto ai complessi di appartamenti nella stessa regione. Le viste dalle ville includono scorci sul giardino e sul campo da golf, a seconda della posizione dell'unità all'interno del complesso.

Comunità e sicurezza

Natura Village funziona come un condominio chiuso (gated community). L'accesso è controllato e ogni villa è dotata di videocitofono. All'interno del complesso è presente una club house condominiale ad uso dei residenti. La dimensione di 26 unità è deliberata: abbastanza grande da sostenere le infrastrutture condivise e i costi di gestione della sicurezza, abbastanza piccola da evitare la densità e il ricambio associati ai complessi più grandi dell'Algarve.

Posizione

Il complesso si trova in un tranquillo contesto residenziale di Vilamoura, con i servizi del centro raggiungibili in pochi minuti di auto. Questo doppio posizionamento — ambiente immediato calmo, centro cittadino attivo nelle vicinanze — è la ragione pratica per cui il complesso si adatta sia a residenti annuali sia a proprietari stagionali. The Els Club Vilamoura (Victoria), uno dei campi da golf da campionato più affermati dell'Algarve, si trova a 500 metri dal complesso, rendendo Natura Village una scelta ideale per gli acquirenti la cui routine settimanale include il golf.

Vicinanza e distanze

• The Els Club Vilamoura (Victoria): 500m
• CIV — Vilamoura International School: 1,5km
• Spiaggia di Falésia (Açoteias): 6km
• Hospital Lusíadas Vilamoura (privato): 6km
• MAR Shopping Algarve: 20km
• Aeroporto di Faro: 30km

La vicinanza alla scuola è rilevante per le famiglie con figli in età scolare, in particolare per coloro che si trasferiscono dall'estero e cercano un'istruzione in lingua inglese. L'Hospital Lusíadas Vilamoura è una struttura privata con pronto soccorso completo e servizi specialistici, un fattore spesso determinante sia per i pensionati che per le famiglie. L'aeroporto di Faro a 30 chilometri garantisce collegamenti diretti in tutta Europa, rendendo l'immobile funzionale sia come residenza principale sia come seconda casa ad uso regolare.

Posizionamento

Natura Village soddisfa tre profili di acquirenti senza compromessi: residenti principali alla ricerca di una casa a bassa manutenzione ed efficiente dal punto di vista energetico in un contesto sicuro; proprietari di seconde case che desiderano l'accesso al golf e alla spiaggia senza l'onere gestionale di una tenuta più grande; e investitori rivolti al segmento superiore del mercato delle locazioni di Vilamoura, dove le ville di nuova costruzione A+ con piscina privata garantiscono rendimenti premium. La combinazione di un prodotto firmato da un architetto, certificazione A+, infrastruttura recintata, adiacenza al golf e una scala di sole 26 unità è rara nell'offerta attuale di Vilamoura e rappresenta il principale elemento differenziante del complesso sul mercato.

Per informazioni: +351 913 988 888