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À propos de Natura Village
Natura Village est un domaine privé de 26 villas situé à Vilamoura, achevé en 2025 et conçu par le cabinet portugais AND-RÉ. Le projet s'implante entre la lisière résidentielle calme de Vilamoura et l'axe du centre-ville, à moins de 500 mètres du parcours de golf The Els Club Vilamoura (Victoria). La qualité de construction est classée haut de gamme et l'ensemble de la résidence bénéficie d'un certificat énergétique A+.
Résumé du programme
Le site comprend 26 villas individuelles réparties sur deux niveaux chacune, avec accès par escalier et sans couloirs communs. Deux typologies sont proposées : quatorze villas de 2 chambres et douze villas de 3 chambres. Les surfaces intérieures varient de 140 m² à 177,5 m². Les superficies des terrains privés s'étendent de 320,18 m² à 998,49 m², offrant à chaque villa une empreinte extérieure conséquente par rapport à sa surface bâtie. Les orientations solaires sur l'ensemble du domaine incluent des expositions sud, est, ouest, sud-est et sud-ouest, permettant aux acquéreurs de sélectionner une unité adaptée à leur rythme de luminosité privilégié tout au long de la journée.
Architecture et qualité de construction
La signature d'AND-RÉ réside dans une architecture contemporaine aux lignes épurées qui privilégie la lumière naturelle, les volumes sobres et l'intégration dans le paysage environnant. La classification de construction supérieure s'appuie sur des prestations de structure en béton conformes aux normes actuelles du haut de gamme portugais. La performance énergétique est certifiée A+, le niveau le plus élevé pour les constructions résidentielles neuves au Portugal, obtenu grâce à une combinaison de panneaux solaires, de double vitrage intégral, de volets roulants électriques et d'un système domotique contrôlant le climat, l'éclairage et les accès. La climatisation est installée de série.
Espaces de vie privés
Chaque villa comprend une piscine privée, un jardin privé et un balcon ou une terrasse privée. Un stationnement extérieur est aménagé sur la parcelle, accompagné d'un espace de rangement dédié. La combinaison d'une piscine, d'un jardin et d'une terrasse au sein de la même propriété garantit un mode de vie extérieur indépendant des voisins — une différence significative par rapport aux programmes d'appartements de la même région. Les vues depuis les villas offrent des perspectives sur les jardins et le parcours de golf, selon l'emplacement de l'unité au sein du domaine.
Copropriété et sécurité
Natura Village fonctionne comme une résidence fermée et sécurisée. L'accès est contrôlé et chaque villa est équipée d'un visiophone. Un clubhouse commun est intégré au domaine à l'usage des résidents. L'échelle de 26 unités est délibérée : suffisamment vaste pour maintenir les infrastructures communes et les services de sécurité, suffisamment restreinte pour éviter la densité et le passage associés aux plus grands ensembles de l'Algarve.
Environnement
Le domaine se situe dans un secteur résidentiel paisible de Vilamoura, tout en permettant de rejoindre les commodités du centre-ville en quelques minutes en voiture. Ce double positionnement — environnement immédiat calme, centre-ville animé à proximité — explique pourquoi le site convient aussi bien aux résidents à l'année qu'aux propriétaires saisonniers. Le parcours The Els Club Vilamoura (Victoria), l'un des golfs de championnat les plus réputés de l'Algarve, se trouve à 500 mètres du site, faisant de Natura Village une option pertinente pour les acquéreurs pratiquant le golf régulièrement.
Proximité et distances
- The Els Club Vilamoura (Victoria) : 500 m
- CIV — Vilamoura International School : 1,5 km
- Plage de Falésia (Açoteias) : 6 km
- Hospital Lusíadas Vilamoura (privé) : 6 km
- MAR Shopping Algarve : 20 km
- Aéroport de Faro : 30 km
La proximité de l'école est un atout pour les familles avec enfants en âge scolaire, notamment celles qui s'installent depuis l'étranger et recherchent un enseignement en langue anglaise. L'Hospital Lusíadas Vilamoura est un établissement privé disposant d'un service d'urgences complet et de nombreuses spécialités, critère fréquemment pris en compte par les retraités comme par les familles. L'aéroport de Faro, situé à 30 kilomètres, assure des liaisons directes vers toute l'Europe, rendant le bien fonctionnel aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire régulièrement occupée.
Positionnement
Natura Village répond précisément à trois profils d'acheteurs : les résidents principaux à la recherche d'un bien à faible entretien, économe en énergie et sécurisé ; les propriétaires de résidence secondaire souhaitant un accès rapide au golf et à la plage sans les contraintes de gestion d'une grande propriété ; et les investisseurs ciblant le segment supérieur du marché locatif de Vilamoura, où les villas neuves A+ avec piscine privée génèrent des rendements élevés. La combinaison d'un projet d'architecte, de la certification A+, d'une infrastructure fermée, de la proximité du golf et d'un ensemble limité à 26 unités constitue une offre rare sur le marché actuel de Vilamoura et représente le facteur clé de différenciation de ce programme.
Pour tout renseignement : +351 913 988 888
