تحدث عبر واتساب 
عن Natura Village
يُعد مشروع Natura Village مجمعاً سكنياً خاصاً يضم 26 فيلا في Vilamoura، تم إنجازه في عام 2025 بتصميم من الاستوديو البرتغالي AND-RÉ. يقع المشروع بين الأطراف السكنية الهادئة لـ Vilamoura ومحور وسط المدينة، على بُعد 500 متر من ملعب الغولف The Els Club Vilamoura (Victoria). وتصنّف جودة البناء ضمن الفئة الممتازة، كما يحمل المشروع بأكمله شهادة كفاءة الطاقة من الفئة +A.
ملخص المشروع
يتكون المشروع من 26 فيلا منفصلة تتوزع كل منها على طابقين مع درجات للوصول ودون ممرات مشتركة. ويتوفر نمطان من الفلل: أربع عشرة فيلا تضم غرفتي نوم واثنتا عشرة فيلا تضم ثلاث غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية بين 140 مترًا مربعًا و177.5 مترًا مربعًا. كما تتراوح مساحات قطع الأراضي الخاصة بين 320.18 مترًا مربعًا و998.49 مترًا مربعًا، مما يمنح كل فيلا مساحة خارجية واسعة مقارنة بمساحتها المبنية. وتشمل الاتجاهات الشمسية في المشروع واجهات جنوبية، وشرقية، وغربية، وجنوبية شرقية، وجنوبية غربية، مما يتيح للمشترين اختيار وحدة تتوافق مع تفضيلاتهم لدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
العمارة وجودة البناء
تتميز البصمة المعمارية لـ AND-RÉ بأسلوب عصري منخفض الارتفاع يعطي الأولوية للضوء الطبيعي، والأحجام الخالصة، والاندماج مع الطبيعة المحيطة. وتدعم تصنيف البناء الممتاز مواصفات خرسانية تتوافق مع أعلى المعايير البرتغالية الحالية. وقد حصل أداء الطاقة على تصنيف +A، وهو أعلى مستوى عملي للإنشاءات السكنية الجديدة في Portugal، وتحقق ذلك بفضل مزيج من الألواح الشمسية، والزجاج المزدوج في جميع النوافذ، والمصاريق الكهربائية، ونظام منزل ذكي يتحكم في التكييف والإضاءة والدخول. كما تم تركيب التكييف كميزة قياسية.
المساحات المعيشية الخاصة
تضم كل فيلا حمام سباحة خاصًا، وحديقة خاصة، وشرفة أو تراسًا خاصًا. ويوفر المشروع مواقف سيارات خارجية ضمن قطعة الأرض، إلى جانب وحدة تخزين مخصصة. يعني الجمع بين المسبح والحديقة والتراس داخل العقار نفسه أن الحياة الخارجية لا تُشارك مع الجيران — وهو ميزة فارقة مقارنة بالمشاريع القائمة على الشقق في المنطقة نفسها. وتشمل الإطلالات من الفلل مناظر على الحدائق وملعب الغولف، اعتمادًا على موقع الوحدة داخل المشروع.
المجمع والأمان
يعمل Natura Village كمجمع سكني مغلق. يتم التحكم في الدخول وتزويد كل فيلا بنظام اتصال مرئي (فيديو إنتركوم). كما يضم المشروع ناديًا مجتمعيًا مشتركًا لاستخدام السكان. وقد تم اختيار حجم المجمع المكون من 26 وحدة بعناية: فهو كبير بما يكفي لدعم البنية التحتية المشتركة وتكاليف الأمن، وصغير بما يكفي لتجنب الكثافة وسرعة دوران السكان المرتبطة بالمشاريع الأكبر في Algarve.
الموقع المحيط
يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في Vilamoura، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الخدمية في وسط المدينة. هذا الموقع المزدوج — محيط هادئ وقريب من مركز المدينة الحيوي — هو السبب العملي الذي يجعل الموقع مناسبًا للسكان على مدار العام وللمالكين الموسميين على حد سواء. ويقع ملعب The Els Club Vilamoura (Victoria)، وهو أحد أقدم ملاعب البطولات في Algarve، على بُعد 500 متر من الموقع، مما يجعل Natura Village خيارًا مثاليًا للمشترين الذين تتضمن روتينهم الأسبوعي ممارسة الغولف.
المسافات والقرب
- The Els Club Vilamoura (Victoria): 500 متر
- CIV — Vilamoura International School: 1.5 كم
- Falésia Beach (Açoteias): 6 كم
- Hospital Lusíadas Vilamoura (خاص): 6 كم
- MAR Shopping Algarve: 20 كم
- Faro Airport: 30 كم
يُعد القرب من المدرسة أمرًا مهمًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، ولا سيما الراغبين في الانتقال من الخارج والبحث عن تعليم باللغة الإنجليزية. ومستشفى Hospital Lusíadas Vilamoura هو مرفق خاص يقدم خدمات طوارئ وتخصصات كاملة، وهو خيار هام للمتقاعدين والعائلات على حد سواء. ويسمح مطار Faro Airport الواقع على بعد 30 كيلومترًا برحلات مباشرة عبر أوروبا، مما يجعل العقار خيارًا عمليًا سواء كمسكن رئيسي أو كبيت ثانٍ يُستخدم بانتظام.
المكانة في السوق
يلبي Natura Village تطلعات ثلاث فئات من المشترين دون تقديم أي تنازلات: المقيمون الدائمون الباحثون عن منزل منخفض الصيانة وذكي في استهلاك الطاقة ضمن بيئة آمنة؛ وملاّك المنازل الثانوية الراغبون في الوصول السهل إلى ملاعب الغولف والشاطئ دون أعباء التشغيل الصعبة للممتلكات الأكبر حجمًا؛ والمستثمرون الذين يستهدفون الشريحة العليا من سوق الإيجارات في Vilamoura، حيث تحقق الفلل الجديدة ذات تصنيف +A والمزودة بمسبح خاص عوائد استثمارية مرتفعة. يُعتبر هذا المزيج المكون من تصميم معماري خاص، وتصنيف طاقة +A، وبنية تحتية كمجمع مغلق، وقرب من ملاعب الغولف، وحجم محدود بـ 26 وحدة نادراً في المعروض الحالي في Vilamoura، ويشكل عنصر التمايز الرئيسي للمشروع في السوق.
للإستفسارات: +351 913 988 888
