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À propos de La Réserve
La Réserve est un projet immobilier de 162 unités situé à Carvalhal, Grândola, conçu par Living Comporta Arquitectos et construit selon des normes haut de gamme. Il est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plage et bénéficie d'un certificat énergétique A. Le projet se trouve à 4 km de la plage et à 3 km d'un terrain de golf.
Résumé du projet
Le projet comprend 162 unités réparties en six typologies : 56 appartements de deux chambres, 15 maisons de ville de deux chambres, 35 maisons de ville de trois chambres, 32 maisons de ville de quatre chambres, 12 villas de quatre chambres et 12 villas de cinq chambres. Les surfaces intérieures varient de 64 m² à 256 m², tandis que les surfaces des terrains vont de 1 000 m² à 2 000 m². L'orientation solaire comprend des expositions sud, ouest et sud-ouest.
Architecture et qualité de construction
Living Comporta Arquitectos a façonné le projet avec un profil résidentiel contemporain adapté au cadre de Carvalhal. La qualité de construction est classée comme haut de gamme et le certificat énergétique est A. Les spécifications en matière de durabilité et de confort incluent des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage et la climatisation, le tout soutenu par une structure de copropriété fermée avec vidéosurveillance et service de conciergerie.
Espaces de vie privés
Les caractéristiques des unités comprennent des piscines privées, des jardins privés, des balcons privés et un parking extérieur. Certaines unités disposent également de piscines pour enfants. La présence d'espaces extérieurs privés dans toutes les typologies offre à chaque logement une séparation claire entre l'usage privé et les équipements partagés. Les vues sur le jardin font partie du profil paysager.
Communauté et sécurité
La Réserve fonctionne comme une copropriété fermée avec sécurité 24h/24, vidéosurveillance, service de conciergerie et gestion immobilière. Les équipements partagés comprennent des piscines intérieures et chauffées, une salle de sport ou centre de fitness, un court de tennis, un terrain de padel, une aire de jeux pour enfants, un bain turc ou hammam, un spa ou sauna et une laverie. Avec 162 unités, l'échelle du projet permet une offre d'équipements plus large que dans un petit complexe, tout en restant organisé autour d'un usage résidentiel géré.
Cadre
Le projet est situé à Carvalhal, dans la municipalité de Grândola, dans le district de Setúbal. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, avec un accès à la plage suffisamment proche pour faire partie du quotidien plutôt que de nécessiter un déplacement occasionnel. Le golf est également à proximité, conférant à l'emplacement un double attrait pour les styles de vie côtiers et sportifs.
Proximité et distances
- golf_23: 3 km
- beach_259: 4 km
- hospital_34: 40 km
- airport_1: 130 km
La distance au golf sera primordiale pour les golfeurs recherchant un accès régulier sans vivre directement sur un parcours. La plage à 4 kilomètres favorise une routine côtière pour les propriétaires de résidences secondaires et les familles axées sur les activités balnéaires. L'accès à l'hôpital à 40 kilomètres est pertinent pour les retraités et les familles souhaitant des soins de santé à portée pratique, tandis que la distance à l'aéroport sera surtout pertinente pour les acheteurs internationaux prévoyant des séjours périodiques plutôt que des trajets quotidiens.
Positionnement
La Réserve s'adresse aux résidents principaux recherchant une adresse côtière gérée, aux propriétaires de résidences secondaires souhaitant un accès à la plage et au golf dans un cadre résidentiel calme, et aux acheteurs qui valorisent les équipements partagés ainsi que l'espace extérieur privé. Sa combinaison déterminante réside dans une planification conçue par des architectes (Living Comporta Arquitectos), une performance énergétique classée A, une sécurité en copropriété fermée et un large éventail d'appartements, de maisons de ville et de villas à proximité de la plage et du golf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.
