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Über La Réserve
La Réserve ist ein Immobilienprojekt mit 162 Einheiten in Carvalhal, Grândola, das von Living Comporta Arquitectos entworfen und nach Premium-Standards errichtet wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Strandnähe und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Das Projekt liegt 4 km vom Strand und 3 km von Golfplätzen entfernt.
Zusammenfassung des Projekts
Das Projekt umfasst 162 Einheiten, die sich auf sechs Typologien verteilen: 56 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 15 Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern, 35 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern, 32 Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern, 12 Villen mit vier Schlafzimmern und 12 Villen mit fünf Schlafzimmern. Die Innenflächen reichen von 64 m² bis 256 m², während die Grundstücksflächen zwischen 1.000 m² und 2.000 m² variieren. Die solare Ausrichtung umfasst Süd-, West- und Südwestlagen.
Architektur und Bauqualität
Living Comporta Arquitectos hat das Projekt mit einem zeitgenössischen Wohnprofil gestaltet, das perfekt zur Umgebung von Carvalhal passt. Die Bauqualität wird als erstklassig eingestuft und das Energieeffizienzzertifikat ist A. Die Nachhaltigkeits- und Komfortausstattung umfasst Solarpaneele, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage, ergänzt durch eine geschlossene Wohnanlage mit Videoüberwachung und Concierge-Service.
Private Wohnbereiche
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören private Pools, private Gärten, private Balkone und Außenstellplätze. Einige Einheiten verfügen zudem über Kinderbecken. Das Vorhandensein privater Außenbereiche in allen Typologien sorgt für eine klare Trennung zwischen privater Nutzung und gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen. Gartenblick ist Teil des Ausblickprofils.
Gemeinschaft und Sicherheit
La Réserve fungiert als geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Concierge-Service und Immobilienverwaltung. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören Innen- und beheizte Pools, ein Fitnessstudio, ein Tennisplatz, ein Padel-Platz, ein Kinderspielplatz, ein türkisches Bad (Hammam), ein Spa oder eine Sauna sowie Wäschemöglichkeiten. Mit 162 Einheiten bietet das Projekt ein breiteres Angebot an Annehmlichkeiten als kleinere Anlagen, bleibt dabei jedoch auf eine professionell verwaltete Wohnnutzung ausgerichtet.
Lage
Das Projekt befindet sich in Carvalhal, innerhalb von Grândola im Distrikt Setúbal. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und wohnlich geprägt, mit einem Strandzugang, der nah genug liegt, um Teil des täglichen Lebens zu sein, anstatt nur für gelegentliche Ausflüge genutzt zu werden. Golfplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dem Standort eine doppelte Attraktivität für einen Lebensstil zwischen Küste und Sport verleiht.
Nähe und Entfernungen
- golf_23: 3 km
- beach_259: 4 km
- hospital_34: 40 km
- airport_1: 130 km
Die Entfernung zum Golfplatz ist besonders für Golfer relevant, die regelmäßigen Zugang wünschen, ohne direkt auf einem Golfplatz zu wohnen. Der 4 Kilometer entfernte Strand unterstützt eine Küstenroutine für Zweitwohnsitzbesitzer und Familien, die den Strand aktiv nutzen möchten. Die medizinische Versorgung in 40 Kilometern Entfernung ist für Ruheständler und Familien wichtig, die eine Gesundheitsversorgung in erreichbarer Nähe schätzen, während die Entfernung zum Flughafen vor allem für internationale Käufer relevant ist, die regelmäßige Aufenthalte planen, anstatt täglich zu pendeln.
Positionierung
La Réserve richtet sich an Hauptwohnsitzsuchende, die eine verwaltete Adresse an der Küste suchen, an Zweitwohnsitzbesitzer, die Strand- und Golfzugang in einer ruhigen Wohngegend wünschen, sowie an Käufer, die Wert auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten in Kombination mit privaten Außenbereichen legen. Die entscheidende Kombination ist die architektonische Planung durch Living Comporta Arquitectos, die A-Energieeffizienz, die Sicherheit einer geschlossenen Anlage und eine breite Mischung aus Apartments, Reihenhäusern und Villen in der Nähe von Strand und Golfplatz. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
