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Sobre o La Réserve
O La Réserve é um empreendimento imobiliário de 162 unidades no Carvalhal, Grândola, projetado pela Living Comporta Arquitectos e construído com um padrão premium. Situa-se numa zona residencial tranquila perto da praia e possui certificado energético A. O empreendimento encontra-se a 4 km da praia e a 3 km de campos de golfe.
Resumo do empreendimento
O empreendimento compreende 162 unidades distribuídas por seis tipologias: 56 apartamentos T2, 15 moradias em banda T2, 35 moradias em banda T3, 32 moradias em banda T4, 12 moradias isoladas T4 e 12 moradias isoladas T5. As áreas interiores variam entre 64 m² e 256 m², enquanto as áreas de lote variam entre 1 000 m² e 2 000 m². A orientação solar inclui exposições a sul, poente e sudoeste.
Arquitetura e qualidade de construção
A Living Comporta Arquitectos moldou o projeto com um perfil residencial contemporâneo adequado à envolvente do Carvalhal. A qualidade de construção é classificada como premium e o certificado energético é A. As especificações de sustentabilidade e conforto incluem painéis solares, janelas com vidro duplo e ar condicionado, apoiados por uma estrutura de condomínio fechado com videovigilância e serviço de concierge.
Espaços habitacionais privados
As características das unidades incluem piscinas privadas, jardins privados, varandas privadas e estacionamento exterior. Algumas unidades incluem também piscinas para crianças. A presença de espaço exterior privado em todas as tipologias confere a cada casa uma clara separação entre o uso privado e as comodidades partilhadas. As vistas para o jardim fazem parte do perfil da vista.
Comunidade e segurança
O La Réserve funciona como um condomínio fechado com segurança 24 horas, videovigilância, serviço de concierge e gestão de imóvel. As comodidades partilhadas incluem piscinas interiores e aquecidas, ginásio ou centro de fitness, campo de ténis, campo de padel, parque infantil, banho turco ou hammam, spa ou sauna e lavandaria. Com 162 unidades, a escala suporta uma oferta de comodidades mais ampla do que um pequeno projeto, mantendo-se organizado em torno de um uso residencial gerido.
Localização
O empreendimento está localizado no Carvalhal, no concelho de Grândola, no distrito de Setúbal. A envolvente imediata é residencial e tranquila, com acesso à praia suficientemente próximo para fazer parte do quotidiano e não apenas de deslocações ocasionais. O golfe também se encontra nas proximidades, conferindo à localização um duplo apelo para estilos de vida costeiros e desportivos.
Proximidade e distâncias
- golf_23: 3 km
- beach_259: 4 km
- hospital_34: 40 km
- airport_1: 130 km
A distância ao golfe será mais relevante para golfistas que procuram acesso regular sem viver diretamente num campo. A praia a 4 quilómetros apoia uma rotina costeira para proprietários de segundas habitações e famílias focadas no uso da praia. O acesso ao hospital a 40 quilómetros é relevante para reformados e famílias que pretendem cuidados de saúde ao seu alcance, enquanto a distância ao aeroporto será mais relevante para compradores internacionais que planeiam estadias periódicas em vez de deslocações diárias.
Posicionamento
O La Réserve destina-se a residentes permanentes que procuram uma morada costeira gerida, proprietários de segundas habitações que desejam acesso à praia e ao golfe num ambiente residencial tranquilo, e compradores que valorizam comodidades partilhadas juntamente com espaço exterior privado. A sua combinação definidora é o planeamento de autor pela Living Comporta Arquitectos, desempenho energético de classe A, segurança em condomínio fechado e uma vasta mistura de apartamentos, moradias em banda e moradias isoladas perto da praia e do golfe. Contacte-nos para disponibilidade e mais detalhes.
