Verfügbare Immobilien in Terraços do Sado

Über Terraços do Sado

Terraços do Sado ist ein Immobilienprojekt mit 40 Wohneinheiten in Setúbal, das von Essence Architecture entworfen und in Standardqualität errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über acht Etagen in der União das Freguesias de Setúbal und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Golfplätzen in der weiteren Umgebung von Setúbal.

Zusammenfassung des Projekts

Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 40 Wohnungen, die über einen Aufzug erschlossen werden. Der Wohnungsmix umfasst fünf 1-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 2-Zimmer-Wohnungen und neunzehn 3-Zimmer-Wohnungen. Die Innenflächen reichen von 60 m² bis 239,5 m². Die Ausrichtungen im Gebäude umfassen Nord-, Süd-, Ost- und Westlagen.

Architektur und Bauqualität

Essence Architecture hat das Projekt als ein einziges achtstöckiges Apartmentgebäude mit einer einfachen vertikalen Anordnung und Aufzugszugang konzipiert. Die Bauqualität entspricht dem Standard, nicht dem Premiumsegment, aber die Spezifikationen enthalten Funktionen, die die tägliche Effizienz und den Komfort unterstützen: Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage. Das A-Energieeffizienzzertifikat deutet auf ein besseres Leistungsprofil hin als bei einem Gebäude ohne oder mit niedrigerer Einstufung.

Private Wohnbereiche

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon; zusätzlich werden Terrassen im Außenbereich der Anlage angeboten. Die Einheiten sind zudem mit einer Garage und einem Abstellraum ausgestattet, was für Bewohner, die sichere Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für saisonale oder sperrige Gegenstände benötigen, einen praktischen Mehrwert darstellt. Je nach Lage der Einheit bieten sich Ausblicke auf den Fluss und die Stadt.

Gemeinschaft und Sicherheit

Terraços do Sado fungiert als geschlossene Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage am Eingang. Die gemeinschaftliche Struktur beschränkt sich auf ein Gebäude, was die Wege kurz hält und gleichzeitig die Vorteile eines kontrollierten Zugangs und einer gemeinsamen Infrastruktur bietet. Gärten sind Teil der gemeinschaftlichen Anlage.

Lage

Das Projekt befindet sich in der União das Freguesias de Setúbal, in einer ruhigen Wohngegend von Setúbal und nicht in einem dicht besiedelten Stadtkern. Der Standort verbindet wohnliche Ruhe mit praktischem Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich des Küstenabschnitts und der Einkaufsviertel.

Nähe und Entfernungen

• Strand Albarquel: 3 km
• Hospital da Luz Setúbal: 3 km
• Einkaufszentrum Alegro Setúbal: 2,5 km
• St. Peter's International School: 7 km
• International School of Palmela (ISP): 15 km
• Golfplatz Quinta do Peru: 20 km
• Flughafen Lissabon (Flughafen Humberto Delgado): 45 km

Die Entfernungen zu den Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, insbesondere für diejenigen, die die St. Peter's International School oder die International School of Palmela (ISP) in Betracht ziehen. Das Hospital da Luz Setúbal ist nah genug, um für Ruheständler und Haushalte, die Wert auf privaten Zugang zur Gesundheitsversorgung legen, von Bedeutung zu sein. Der Flughafen Lissabon unterstützt internationale Reisen, während der Golfplatz Quinta do Peru für Golfer von Interesse sein dürfte. Der Strand Albarquel bietet eine küstennahe Dimension für Käufer, die regelmäßigen Strandzugang wünschen, ohne direkt am Wasser zu wohnen.

Positionierung

Terraços do Sado eignet sich für Hauptwohnsitze für Käufer, die das Wohnen in einer Wohnung in einem ruhigen Teil von Setúbal suchen, für Eigentümer von Zweitwohnsitzen, die eine pflegeleichte Immobilie in Küstennähe wünschen, sowie für Käufer, die Wert auf sichere Parkplätze, Stauraum und Aufzugszugang in einem mittelgroßen Gebäude legen. Es ist zudem attraktiv für Familien aufgrund der Nähe zu Schulen sowie für Käufer, die städtische Annehmlichkeiten und Strandzugang an einer Adresse vereinen möchten. Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A, geschlossener Wohnanlage, potenziellem Flussblick und dem Ein-Gebäude-Format definiert seine Position auf dem lokalen Markt. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.