العقارات المتاحة في Terraços do Sado

عن مشروع Terraços do Sado

يعد Terraços do Sado مشروعاً عقارياً يضم 40 وحدة سكنية في سيتوبال، صممته شركة Essence Architecture وتم بناؤه وفق معايير جودة قياسية. يمتد المبنى على ثمانية طوابق في منطقة União das Freguesias de Setúbal، وهو حاصل على شهادة طاقة من الفئة (A). يتميز المشروع بموقعه في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومراكز التسوق والمدارس وملاعب الجولف في منطقة سيتوبال الأوسع.

ملخص المشروع

يتكون المشروع من مبنى واحد يضم 40 شقة مخدومة بمصعد. تتنوع الوحدات بين خمس شقق من غرفة نوم واحدة، وست عشرة شقة من غرفتي نوم، وتسع عشرة شقة من ثلاث غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية من 60 متر مربع إلى 239.5 متر مربع. وتتوزع التوجيهات الشمسية للمبنى بين جهات الشمال والجنوب والشرق والغرب.

الهندسة المعمارية وجودة البناء

نظمت شركة Essence Architecture المشروع كمبنى سكني واحد مكون من ثمانية طوابق بتصميم رأسي مباشر ووصول عبر المصعد. جودة البناء قياسية وليست فاخرة، ولكن المواصفات تتضمن ميزات تدعم الكفاءة والراحة اليومية: الألواح الشمسية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء. تشير شهادة الطاقة من الفئة (A) إلى ملف أداء أقوى مقارنة بالمباني غير المصنفة أو ذات التصنيف الأدنى.

المساحات المعيشية الخاصة

تشتمل كل شقة على شرفة خاصة، مع توفر تراسات ضمن المساحات الخارجية للمشروع. كما تأتي الوحدات مزودة بمرآب ووحدة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للسكان الذين يحتاجون إلى مواقف آمنة ومساحة إضافية للعناصر الموسمية أو الضخمة. تختلف الإطلالات بين مناظر للنهر والمدينة، اعتماداً على موقع الوحدة.

المجتمع والأمن

يعمل Terraços do Sado كمجمع سكني مغلق مع نظام اتصال داخلي مرئي (إنتركم) عند المدخل. يقتصر الهيكل المشترك على مبنى واحد، مما يحافظ على بساطة الحركة مع توفير مزايا الوصول المدار والبنية التحتية المشتركة. وتعد الحدائق جزءاً من البيئة المجتمعية.

الموقع

يقع المشروع في União das Freguesias de Setúbal، ضمن منطقة سكنية هادئة في سيتوبال بعيداً عن صخب المركز الحضري المكتظ. يجمع موقعه بين الهدوء السكني والوصول العملي إلى المرافق الرئيسية في المدينة، بما في ذلك ممر الشاطئ ومناطق التسوق.

القرب والمسافات

• شاطئ Albarquel: 3 كم
• مستشفى Hospital da Luz Setúbal: 3 كم
• مركز تسوق Alegro Setúbal: 2.5 كم
• مدرسة St. Peter's International School: 7 كم
• المدرسة الدولية في بالميلا (ISP): 15 كم
• ملعب الجولف Quinta do Peru: 20 كم
• مطار لشبونة (مطار Humberto Delgado): 45 كم

تعتبر مسافات المدارس ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، لا سيما أولئك الذين يفكرون في مدرسة St. Peter's International School أو المدرسة الدولية في بالميلا (ISP). كما أن قرب مستشفى Hospital da Luz Setúbal يعد مهماً للمتقاعدين والأسر التي تعطي الأولوية للوصول إلى الرعاية الصحية الخاصة. يدعم مطار لشبونة السفر الدولي، بينما سيكون ملعب الجولف Quinta do Peru محط اهتمام لاعبي الجولف. يضيف شاطئ Albarquel بعداً ساحلياً للمشترين الذين يرغبون في الوصول المنتظم إلى الشاطئ دون السكن مباشرة على الواجهة البحرية.

التموضع في السوق

يناسب مشروع Terraços do Sado السكان الباحثين عن سكن في شقة في جزء هادئ من سيتوبال، وأصحاب المنازل الثانية الذين يبحثون عن صيانة يمكن إدارتها بالقرب من الساحل، والمشترين الذين يقدرون المواقف الآمنة والتخزين والوصول عبر المصعد في مبنى متوسط الارتفاع. كما يتمتع بجاذبية عملية للعائلات نظراً لقربه من المدارس، وللمشترين الذين يرغبون في الحصول على راحة المدينة والوصول إلى الشاطئ في عنوان واحد. إن الجمع بين كفاءة الطاقة من الفئة (A)، والمجمعات المغلقة، وإمكانية إطلالة النهر، وتنسيق المبنى الواحد يحدد موقعه في السوق المحلية. اتصل بنا لمعرفة التوافر والحصول على مزيد من التفاصيل.