Chatten über WhatsApp 
Über NOOR II
NOOR II ist ein Immobilienprojekt mit 62 Einheiten in Tavira, im Stadtteil Santo Estêvão, das von RCDS Arquitetos entworfen und nach einem erstklassigen Standard errichtet wurde. Das Projekt erstreckt sich über drei Gebäude in einer ruhigen Wohngegend im Vorortbereich des Bezirks Faro und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Es liegt 15 km vom nächsten Golfplatz und 15 km vom Strand entfernt.
Zusammenfassung des Projekts
Das Projekt umfasst 62 Wohnungen, die auf drei Gebäude und drei Etagen verteilt sind und über einen Aufzug erreichbar sind. Der Wohnungsmix besteht aus 28 Ein-Zimmer-Wohnungen, 29 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 5 Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Innenflächen reichen von 53 m² bis 137 m², während die Balkonflächen zwischen 9 m² und 88 m² variieren. Die Ausrichtung der Wohnungen umfasst Süd-, Ost- und Westlagen.
Architektur und Bauqualität
RCDS Arquitetos hat das Projekt als Wohnanlage mit niedriger Bauweise konzipiert, bei der der vertikale Zugang über Aufzüge erfolgt und nicht nur über gemeinschaftliche Treppenhäuser. Die erstklassige Bauqualität wird durch ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A, Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage unterstrichen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, was einen praktischen Mehrwert für Eigentümer mit Elektroautos bietet und eine modernere Ausstattung darstellt als bei herkömmlichen Wohnimmobilien.
Private Wohnbereiche
Der private Außenbereich ist ein zentraler Bestandteil des Angebots: Die Wohnungen verfügen über private Balkone oder Terrassen, und für einige Einheiten sind zudem private Gartenbereiche vorgesehen. Parkmöglichkeiten werden durch Garagenstellplätze und Außenparkplätze bereitgestellt. Je nach Lage innerhalb der Anlage bieten die Wohnungen Meerblick oder Blick auf die Gartenanlagen.
Gemeinschaft und Sicherheit
NOOR II fungiert als geschlossene Wohnanlage (Gated Community) mit Video-Gegensprechanlage am Eingang. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, Gärten und Dachterrassen zur Nutzung durch die Bewohner. Die Kombination aus kontrolliertem Zugang und gemeinschaftlichen Außenanlagen verleiht dem Projekt ein exklusiveres Wohnprofil als bei einem frei zugänglichen Wohnblock.
Lage
Das Projekt befindet sich in Santo Estêvão, Tavira, in einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu nahegelegenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und schulischer Infrastruktur. Die Lage verbindet den täglichen Wohnkomfort mit einer unkomplizierten Anbindung an das weitere Umland von Tavira.
Nähe und Entfernungen
- Schule: 8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: 10 km
- Golfplatz: 15 km
- Strand: 15 km
- Universität: 35 km
- Krankenhaus: 40 km
- Flughafen: 40 km
Die Entfernung zur Schule ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant. Das 40 Kilometer entfernte Krankenhaus ist für Ruheständler und Haushalte wichtig, die Zugang zu medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe wünschen. Der Flughafen Faro in 40 Kilometern Entfernung unterstützt internationale Reisen und die Nutzung als Zweitwohnsitz. Golfer finden einen Platz im Umkreis von 15 Kilometern, während strandorientierte Käufer die Küste in der gleichen Entfernung erreichen.
Positionierung
NOOR II eignet sich sowohl für Hauptwohnsitzsuchende, die eine Wohnung mit Aufzug in einem ruhigen Wohngebiet von Tavira suchen, als auch für Zweitwohnsitzbesitzer, die Wert auf kontrollierten Zugang, Außenbereiche und eine gute Anbindung an Strand und Golfplätze legen. Das Projekt bietet zudem Merkmale, die eine Mietnachfrage unterstützen können, insbesondere durch den Mix aus Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, Parkoptionen und die energieeffiziente Ausstattung. Die besondere Kombination aus erstklassigem Wohnen in niedriger Bauweise, A-Zertifizierung, geschlossener Anlage, privatem Außenbereich und der Lage im Vorort von Tavira zeichnet dieses Projekt aus. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
