العقارات المتاحة في NOOR II

عن مشروع NOOR II

يعد NOOR II مشروعاً عقارياً يضم 62 وحدة سكنية في Tavira، وتحديداً في حي Santo Estêvão، وقد صممه مكتب RCDS Arquitetos وفق معايير متميزة. يتوزع المشروع على ثلاثة مبانٍ ويقع ضمن منطقة سكنية هادئة في ضواحي مقاطعة Faro، ويتمتع بشهادة كفاءة طاقة من الفئة A. يقع المشروع على بعد 15 كم من أقرب ملعب للجولف و15 كم من الشاطئ.

ملخص المشروع

يضم المشروع 62 شقة موزعة على ثلاثة مبانٍ وثلاثة طوابق، مع توفر مصاعد. تتنوع الوحدات بين 28 شقة بغرفة نوم واحدة، و29 شقة بغرفتي نوم، و5 شقق بثلاث غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية من 53 متراً مربعاً إلى 137 متراً مربعاً، بينما تتراوح مساحات الشرفات من 9 أمتار مربعة إلى 88 متراً مربعاً. تشمل التوجهات الشمسية للمشروع واجهات جنوبية وشرقية وغربية.

الهندسة المعمارية وجودة البناء

نظم مكتب RCDS Arquitetos المخطط كمشروع سكني منخفض الارتفاع مع توفير وصول رأسي عبر المصاعد بدلاً من الاعتماد على السلالم فقط. وتتعزز جودة البناء المتميزة بشهادة كفاءة طاقة من الفئة A، وألواح شمسية، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتكييف هواء. كما يتضمن المشروع محطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يضيف قيمة عملية للملاك الذين يمتلكون سيارات كهربائية ويعكس مواصفات أكثر حداثة مقارنة بالمخزون السكني الأساسي.

مساحات المعيشة الخاصة

تعد المساحات الخارجية الخاصة جزءاً أساسياً من العرض؛ إذ تشمل الشقق شرفات أو تراسات خاصة، كما تشير البيانات إلى وجود مساحات حدائق خاصة لبعض الوحدات. يتم توفير مواقف السيارات من خلال مرائب ومواقف خارجية. وتتنوع الإطلالات بين إطلالات على البحر وإطلالات على الحدائق، وذلك حسب موقع الوحدة داخل المشروع.

المجتمع والأمن

يعمل NOOR II كمجمع سكني مغلق مع نظام تحكم عبر الاتصال المرئي عند المدخل. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً وحدائق ومناطق تراس على السطح لاستخدام السكان. إن الجمع بين التحكم في الوصول والمرافق الخارجية المشتركة يمنح المشروع طابعاً سكنياً أكثر تنظيماً مقارنة بالمباني السكنية ذات الوصول المفتوح.

الموقع

يقع المشروع في Santo Estêvão، Tavira، في منطقة سكنية هادئة بالضواحي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق التجارية والتعليمية القريبة. يجمع موقعه بين الاستخدام السكني اليومي وسهولة الوصول إلى منطقة Tavira الأوسع.

القرب والمسافات

• المدرسة: 8 كم
• التسوق: 10 كم
• ملعب الجولف: 15 كم
• الشاطئ: 15 كم
• الجامعة: 35 كم
• المستشفى: 40 كم
• المطار: 40 كم

تعد مسافة المدرسة ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. أما المستشفى الذي يبعد 40 كيلومتراً فيهم المتقاعدين والأسر التي ترغب في الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية ضمن مسافة قيادة عملية. ويدعم مطار Faro، الذي يبعد 40 كيلومتراً، السفر الدولي واستخدام العقار كمنزل ثانٍ. كما يجد لاعبو الجولف ملعباً على بعد 15 كيلومتراً، بينما يتمتع المشترون الباحثون عن الشاطئ بوصول ساحلي على نفس المسافة.

التمركز

يناسب NOOR II المقيمين الأساسيين الذين يرغبون في شقة مخدومة بمصعد في جزء سكني هادئ من Tavira، وكذلك مالكي المنازل الثانية الذين يقدرون الوصول المتحكم فيه، والمساحات الخارجية، والقرب المباشر من الشاطئ والجولف. كما يتمتع المشروع بميزات يمكن أن تدعم الطلب على التأجير، لا سيما مزيج الوحدات المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وخيارات مواقف السيارات، والمواصفات الموفرة للطاقة. المزيج المميز هنا هو معيشة الشقق المتميزة منخفضة الارتفاع + شهادة كفاءة طاقة A + وصول مغلق + مساحة خارجية خاصة + موقع في ضواحي Tavira. تواصل معنا لمعرفة التوافر ومزيد من التفاصيل.