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Sobre o NOOR II
O NOOR II é um empreendimento imobiliário de 62 unidades em Tavira, no bairro de Santo Estêvão, projetado pelo gabinete RCDS Arquitetos e construído com um padrão premium. O projeto está distribuído por três edifícios e situa-se numa zona residencial suburbana tranquila no distrito de Faro, contando com certificado energético A. Está posicionado a 15 km do campo de golfe mais próximo e a 15 km da praia.
Resumo do empreendimento
O empreendimento compreende 62 apartamentos distribuídos por três edifícios e três pisos, com acesso por elevador. O mix de unidades inclui 28 apartamentos de tipologia T1, 29 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T3. As áreas interiores variam entre 53 m² e 137 m², enquanto as áreas de varanda variam entre 9 m² e 88 m². A orientação solar do empreendimento inclui exposições a sul, nascente e poente.
Arquitetura e qualidade de construção
O gabinete RCDS Arquitetos organizou o projeto como um empreendimento de apartamentos de baixa densidade com acesso vertical por elevador, em vez de circulação partilhada apenas por escadas. A qualidade de construção premium é sustentada por um certificado energético A, painéis solares, janelas com vidro duplo e ar condicionado. Está incluído um posto de carregamento para veículos elétricos, o que acrescenta valor prático para proprietários com veículos elétricos e reflete uma especificação mais atual do que o parque habitacional básico.
Espaços habitacionais privados
O espaço exterior ao nível da unidade é uma parte central da oferta: os apartamentos incluem varandas ou terraços privados, e os dados também identificam áreas de jardim privado para algumas unidades. O estacionamento é assegurado através de lugares de garagem e estacionamento exterior. As vistas incluem aspetos de vista mar e vista jardim, dependendo da posição da unidade no empreendimento.
Comunidade e segurança
O NOOR II funciona como um condomínio fechado com controlo de vídeo porteiro na entrada. As comodidades partilhadas incluem uma piscina, jardins e áreas de terraço na cobertura para uso dos residentes. A combinação de acesso controlado e instalações exteriores partilhadas confere ao empreendimento um perfil residencial mais gerido do que um bloco de apartamentos de acesso aberto.
Envolvente
O empreendimento está localizado em Santo Estêvão, Tavira, numa zona residencial suburbana tranquila com acesso a infraestruturas próximas de praia, comércio e escolas. A sua localização combina o uso residencial diário com um acesso direto à zona mais ampla de Tavira.
Proximidade e distâncias
- Escola: 8 km
- Comércio: 10 km
- Campo de golfe: 15 km
- Praia: 15 km
- Universidade: 35 km
- Hospital: 40 km
- Aeroporto: 40 km
A distância à escola é relevante para famílias com crianças em idade escolar. O hospital a 40 quilómetros é importante para reformados e agregados familiares que pretendem acesso a serviços de saúde a uma distância de condução prática. O Aeroporto de Faro, a 40 quilómetros, apoia as viagens internacionais e o uso como segunda habitação. Os golfistas têm um campo a 15 quilómetros, enquanto os compradores orientados para a praia têm acesso à costa à mesma distância.
Posicionamento
O NOOR II é adequado para residentes permanentes que pretendem um apartamento servido por elevador numa zona residencial tranquila de Tavira, bem como para proprietários de segundas habitações que valorizam o acesso controlado, o espaço exterior e a proximidade direta à praia e ao golfe. Possui também características que podem sustentar a procura de arrendamento, nomeadamente a combinação de unidades T1, T2 e T3, opções de estacionamento e especificações de eficiência energética. A combinação distinta aqui presente é: habitação em apartamento de baixa densidade premium + certificação A + acesso fechado + espaço exterior privado + localização suburbana em Tavira. Contacte-nos para disponibilidade e mais detalhes.
